Terreno rústico

Terreno de 13.400 m² em Valongo – Oportunidade Única! Localizado em Valongo, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e acesso fácil à cidade. Dividido em duas áreas com grande potencial de desenvolvimento: 🌳 Zona Florestal (FRVP): Área verde, ideal para lazer, turismo de natureza e preservação ambiental. Perfeita para quem deseja criar algo em harmonia com a natureza, sem grandes construções. 🏠 Zona Habitacional: Ideal para construção de moradias ou prédios pequenos (até 3 andares). o Área construída: até 0,60 m²/m² da área. o Altura máxima: 3 pisos e 11 metros. o Espaços verdes e lazer obrigatórios. o Potencial de +20% na construção com um projeto estratégico! 📍 Pontos fortes da localização: • A 25 minutos do Porto • A 5 minutos da estação de comboios de Valongo • Supermercados, escolas, comércio e zonas de lazer a poucos minutos • A curta distância do Parque Urbano de Valongo e outras áreas verdes para atividades ao ar livre Este terreno é uma excelente oportunidade para quem quer investir em um projeto residencial ou construir a sua casa dos sonhos numa zona tranquila, rodeada pela natureza, mas com fácil acesso a tudo o que precisa! Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado; - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.