Loja

🏪 Loja / Espaço Comercial com Montra | Rua São Roque da Lameira | Campanhã – Porto Espaço comercial ao nível do rés-do-chão, com frente direta para a Rua São Roque da Lameira, em Campanhã, concelho do Porto, inserido numa zona urbana consolidada, com movimento pedonal e rodoviário constante e excelente visibilidade para atividade comercial ou serviços. Com 54 m² de área bruta privativa, o imóvel desenvolve-se num único piso amplo, permitindo organização flexível do espaço para loja, escritório, armazém urbano, estúdio ou prestação de serviços. Encontra-se devoluto e a necessitar de reabilitação/modernização, sendo ideal para quem procura adaptar o espaço a um novo conceito de negócio ou investir para posterior arrendamento. 📐 Áreas • Área total do terreno: 82 m² • Área de implantação: 54 m² • Área bruta de construção: 54 m² • Área bruta privativa: 54 m² 🧱 Características • Construção em alvenaria e betão armado • Fachada rebocada e pintada • Vãos com caixilharia metálica • Grades metálicas de proteção exterior • Acesso direto para a rua • Afetação a comércio/serviços 📍 Localização e envolvente • Frente para rua com boa exposição • Zona habitacional com comércio local • Próximo de escolas, serviços e transportes • Bons acessos rodoviários • Ligação facilitada à VCI / Circunvalação / EN12 • Infraestruturas completas: água, saneamento, eletricidade, telecomunicações • A 19 minutos do Centro do Porto • A 14 minutos Hospital São João Porto 💡 Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio numa zona em crescimento na cidade do Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.