Andar moradia 4 Quartos

Andar Moradia T4 Duplex com Espaço Exterior e Garagem | Ermesinde, Valongo Com 168,45 m² de área bruta e 93 m² de área útil, este andar moradia oferece uma distribuição equilibrada e versátil, ideal para famílias ou para quem valoriza divisões bem definidas e zonas exteriores. 🏡 DISTRIBUIÇÃO PENSADA PARA O DIA A DIA 1.º PISO: • 2 Quartos, incluindo 1 suite • Casa de Banho Completa • Sala de Estar e Jantar • Cozinha Equipada e Mobilada • Lavandaria Independente SÓTÃO APROVEITADO: • 2 Quartos Adicionais • Casa de Banho • Janelas Velux EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA • Pátio privativo • Churrasqueira • Garagem • Arrumos CONFORTO E FUNCIONALIDADE • Tetos Falsos • Vídeo Porteiro • Ar Condicionado 📍 Localização Estratégica Situado em Ermesinde, com acessos rápidos e proximidade a: • Estação Ferroviária (5 min) 🚆 • Centro de Saúde de Ermesinde (6 min) • Trofa Saúde Alfena (8 min) • Hospital de São João – Porto (15 min) • Centro do Porto (20 min) Além disso, conta com supermercados, escolas e restauração nas imediações, garantindo total conveniência. 💡 Porque este imóvel se destaca ✔ Tipologia T4 com aproveitamento inteligente do sótão ✔ Espaço exterior + garagem — cada vez mais valorizado ✔ Boa relação entre área bruta e organização funcional ✔ Localização com forte procura e potencial de valorização Uma solução completa para quem procura viver com mais espaço, conforto e proximidade ao Porto. 📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.