Apartamento 3 Quartos

Apartamento T3 no Centro de Valongo | Localização Privilegiada para Habitação ou Investimento Apartamento T3 localizado no coração de Valongo, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. A poucos passos do Serviço de Finanças, Segurança Social, Cartório Notarial, escritórios de advocacia, solicitadoria, contabilidade, bancos, comércio tradicional, restaurantes e diversos serviços, este imóvel oferece a conveniência de ter tudo ao seu alcance. ARRENDADO ATÉ AGOSTO DE 2027 Inserido numa zona predominantemente residencial, beneficia de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a toda a dinâmica do centro urbano. Com cerca de 34 anos de construção e em bom estado de conservação, o apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente funcionalidade e abundante luz natural. As duas frentes (Nascente/Poente) e as quatro varandas proporcionam uma luminosidade constante ao longo do dia, tornando todas as divisões mais confortáveis e acolhedoras. Situado no 2.º piso de um edifício sem elevador, dispõe ainda de um lugar de aparcamento privativo no logradouro traseiro. ✨ Destaques do Imóvel • Excelente localização no centro de Valongo; • Duas frentes (Nascente/Poente) com ótima exposição solar; • Cinco varandas com acesso direto a várias divisões; • Áreas generosas e distribuição funcional; • Lugar de aparcamento privativo; • Boa oportunidade para habitação própria ou investimento. 🏡 Características Principais • Tipologia T3; • Área útil: 82 m²; • Área bruta: 89 m²; • Hall de entrada; • Sala ampla e luminosa; • Cozinha mobilada; • Despensa; • Três quartos; • Duas casas de banho (uma completa); • Edifício sem elevador. 📍 Localização de Excelência Viver neste apartamento é beneficiar de uma localização onde pode realizar grande parte das suas deslocações a pé, com acesso imediato aos principais serviços públicos e privados da cidade. Além disso, encontra: • A cerca de 20 minutos do centro do Porto; • A aproximadamente 10 minutos do Hospital de São João; • Próximo de supermercados, escolas, restaurantes, comércio tradicional, bancos e transportes; • Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. 💼 UMA OPORTUNIDADE COM POTENCIAL Quer procure uma nova casa para viver ou um imóvel com elevada procura no mercado de arrendamento, este apartamento reúne características muito valorizadas: centralidade, funcionalidade, boa exposição solar, estacionamento privativo e uma localização que continua a afirmar-se como uma das mais procuradas em Valongo. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.