UM JARDIM SÓ SEU, A POUCOS MINUTOS DAS PRAIAS DE CANIDELO.

Este andar moradia T2+1, situado no rés-do-chão de uma moradia, reúne algumas características cada vez mais procuradas: espaço exterior privativo, garagem, boa exposição solar e uma localização com excelentes acessos ao Porto e à zona costeira de Gaia.

Com 84,5 m² de área total, apresenta uma distribuição prática e equilibrada, com sala comum luminosa, cozinha, dois quartos de boas dimensões e uma divisão adicional, mais pequena, que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou espaço de arrumação, de acordo com as necessidades.

Um dos principais destaques é o jardim privativo com 29 m². Um espaço exterior que acrescenta outra dimensão à casa e onde poderá criar uma zona de refeições, colocar uma mesa para receber amigos, aproveitar os dias de sol ou simplesmente ter o seu próprio jardim em plena cidade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Tipologia T2+1
• 84,5 m² de área total
• Rés-do-chão de moradia
• Sala comum ampla e luminosa
• Cozinha funcional
• 2 quartos + divisão adicional
• Casa de banho completa
• Jardim privativo com 29 m²
• Logradouro comum
• Lugar de garagem
• Arrumo
• Boa exposição solar

VIVER PERTO DE TUDO — INCLUINDO O MAR
Inserido numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, farmácias, transportes públicos e espaços verdes.

Os acessos à A1, A44 e VCI permitem uma ligação rápida ao Porto e aos principais eixos da Área Metropolitana.
E para quem valoriza a proximidade ao mar, as praias de Canidelo ficam a poucos minutos, tornando fácil incluir uma caminhada junto ao Atlântico, exercício ao ar livre ou um final de tarde na praia na rotina diária.

Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, sobretudo para quem procura a independência de um andar moradia sem prescindir de jardim, garagem e proximidade ao litoral de Gaia.

| Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida.

Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro.

Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história.

Pode contar com:
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