Andar Moradia T2 +1, com 84,5 m² de área total, oferece exatamente esse equilíbrio entre conforto, privacidade e localização premium.

Inserido no rés-do-chão de moradia, destaca-se pela excelente luminosidade, distribuição funcional e um jardim generoso de 29 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou um pequeno jardim urbano.

Características principais:
• Hall de entrada acolhedor
• Sala comum ampla e luminosa
• Cozinha prática e bem organizada
• 2 quartos com boa área + 1 pequeno
• 1 casa de banho completa
• Jardim privativo com 29 m²
• Logradouro comum
• Lugar de garagem
• Arrumo extra para maior organização

Pontos fortes que fazem a diferença:
✔ Espaço exterior raro num T2
✔ Ambiente calmo e familiar
✔ Fácil estacionamento (garagem + zona residencial)
✔ Excelente exposição solar
✔ Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento

📍 Localização estratégica

Situado numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos, farmácias e espaços verdes nas proximidades.

Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a Autoestrada A1, Autoestrada A44 e a Via de Cintura Interna, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto ou a outras zonas da cidade.

E claro… as praias de Canidelo ficam a poucos minutos, perfeitas para caminhadas à beira-mar, prática de desporto ou simplesmente relaxar ao final do dia.

| Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida.

Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro.

Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história.

Pode contar com:
✔ Acompanhamento especializado e dedicado
✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas
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✔ Soluções de financiamento e gestão documental
✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura

Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.