Apartamento T1 com Garagem | Centro de Baltar – Paredes

Apartamento T1 situado no centro de Baltar, Paredes, atualmente arrendado por 450 €/mês, com contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2027.

Inserido num prédio de três pisos com elevador, beneficia de uma localização central, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, e de bons acessos à A4.

Com exposição solar nascente/poente, apresenta boa luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Apartamento T1
• Atualmente arrendado por 450 €/mês
• Contrato de arrendamento até dezembro de 2027
• Exposição solar nascente/poente
• Prédio com elevador
• Sala ampla e luminosa
• Quarto espaçoso com pavimento em madeira
• Casa de banho completa
• Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor
• Lavandaria
• Lugar de garagem na cave

A cozinha encontra-se mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, dispondo ainda de lavandaria independente.
A sala beneficia de boa luminosidade e de uma área que permite organizar confortavelmente as zonas de estar e de refeições.
O quarto apresenta uma área generosa e pavimento em madeira, sendo servido por uma casa de banho completa.
O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem na cave e o edifício conta com elevador, características que acrescentam funcionalidade à utilização diária.

LOCALIZAÇÃO
A localização no centro de Baltar permite uma utilização prática dos serviços e comércio existentes na envolvente, mantendo uma ligação rápida à A4 e aos principais eixos rodoviários da região.

• Comércio, serviços e transportes nas proximidades
• 2 minutos dos Bombeiros Voluntários de Baltar
• 2 minutos do Centro de Saúde de Baltar
• 5 minutos do acesso à A4
• 20 minutos do Hospital de São João
• 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
• 30 minutos do centro do Porto

Uma opção direcionada para investimento, com rendimento desde o momento da aquisição, através de contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2027.


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