Apartamento T2 Duplex no Centro do Porto | Zona ARU – Campanhã

📍 Localizado em Campanhã, uma das zonas mais centrais e bem servidas do Porto, o apartamento destaca-se pela excelente acessibilidade e proximidade a uma vasta oferta de serviços e transportes. Encontra-se a curta distância do FC Porto (Estádio do Dragão) e da estação de metro do Estádio do Dragão, bem como de supermercados, escolas, comércio local e diversos serviços, garantindo uma vivência urbana prática e funcional. Está ainda a 15 minutos do centro do Porto e a 15 minutos do Hospital de São João, reforçando a sua centralidade e conveniência no quotidiano.

🏡 Situado no 2.º piso, o imóvel foi recentemente remodelado, apresentando uma organização moderna e eficiente.
No piso inferior, encontra-se a zona social em open space, com sala de estar e jantar integradas numa cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo e acolhedor. Neste piso dispõe ainda de uma suite com armários embutidos e casa de banho com base de duche, além de varanda que proporciona um agradável espaço exterior.

No piso superior, nas águas furtadas, encontra-se a segunda suite, garantindo total privacidade e conforto.

Ao nível do conforto e segurança, o apartamento conta com ar condicionado, vidros duplos, porta de segurança, intercomunicador e excelente capacidade de arrumação, assegurando funcionalidade e eficiência no dia a dia.

Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte dinâmica urbana e elevado potencial de crescimento na cidade do Porto.

Inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), este T2 Duplex beneficia de um enquadramento urbano em plena valorização, com intervenções previstas ao nível da modernização de infraestruturas, melhoria de equipamentos públicos, reforço da mobilidade e qualificação ambiental — fatores que reforçam o seu potencial de valorização 📈

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