LOJA COM 50,84 m² | RIO TINTO – GONDOMAR

Loja com 50,84 m², localizada em Rio Tinto, Gondomar, inserida numa zona consolidada, com uma forte componente residencial e comercial, boa acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Atualmente, o espaço encontra-se preparado e equipado para funcionamento como lavandaria self-service, com serviço de engomadoria, podendo representar uma solução para quem pretenda dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo projeto comercial.

Pela sua configuração e características, o imóvel oferece também potencial para adaptação a outras atividades comerciais ou de serviços, permitindo diferentes formas de utilização e rentabilização.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Área total de 50,84 m²
• 1 casa de banho
• Atualmente preparado para lavandaria self-service
• Espaço destinado a serviço de engomadoria
• Possibilidade de adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços
• Inserido em zona residencial e comercial consolidada
• Boa acessibilidade
• Proximidade a comércio, serviços e transportes

POTENCIAL PARA HABITAÇÃO

Para além da atual utilização comercial, o imóvel apresenta potencial para um projeto de conversão em habitação, nomeadamente num apartamento T1+1.

Esta possibilidade encontra-se sujeita à confirmação da respetiva viabilidade urbanística, alteração de utilização e obtenção das autorizações e licenciamentos legalmente exigíveis, não constituindo, por isso, uma utilização habitacional atualmente garantida.

Esta versatilidade permite equacionar diferentes soluções para o imóvel: manter ou desenvolver uma atividade comercial, explorar o espaço como investimento ou estudar a sua futura transformação para habitação.

Uma oportunidade em Rio Tinto para quem procura um espaço com 50,84 m², numa localização urbana consolidada e com diferentes possibilidades de aproveitamento.

| Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida.

Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro.

Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história.

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