Moradia T3 integrada no prestigiado Empreendimento Privilege Gaia, um projeto de arquitetura contemporânea e minimalista que combina design, natureza e conforto num dos cenários mais tranquilos de Vila Nova de Gaia.

Com uma área bruta de 266,76 m², 179,23 m² de área útil e um generoso espaço exterior de 139,91 m², esta moradia oferece ambientes amplos, luminosos e perfeitamente equilibrados. O seu jardim privativo de 74.47 m² é ideal para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade.

CARACTERISTICAS PRINCIPAIS |
• Tipologia T3 com zonas sociais amplas e luminosas
• Sala com grandes envidraçados e ligação direta ao jardim
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS
• 3 quartos com excelente exposição solar, incluindo suíte
• Casas de banho com loiças ROCA e misturadoras embutidas HANSGROHE
• Zona independente de lavandaria e arrumos
• 2 lugares de garagem privativos
• Possibilidade de instalação de piscina (opção adicional do empreendimento)

ACABAMENTOS PREMIUM |
• Pavimento em madeira nobre
• Caixilharia de alto desempenho TECHNAL, com rutura térmica
• Tetos falsos com iluminação embutida e sancas para estores blackout
• Sistema de climatização por condutas DAIKIN (aquecimento e arrefecimento)
• Bomba de calor para AQS
• Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica
• Sistema integrado de controlo de iluminação e estores
Exterior que convida a viver
A moradia dispõe de uma generosa área exterior de 139,91 m², onde se destaca:
• Jardim privativo de 61,84 m²
• Espaço ideal para zona lounge, refeições ao ar livre ou jardim paisagístico
• Integração perfeita com a arquitetura minimalista do empreendimento
Dossier Moradias Gaia

LOCALIZAÇÃO |
O Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Miramar, rodeado de natureza, áreas verdes e alguns dos locais mais emblemáticos da região:
• Praia de Miramar e Capela do Senhor da Pedra – 5 min
• Miramar Golf Club – 4 min
• Estação de Miramar – 3 min
• Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min
• Porto – 15 min

Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, qualidade construtiva e uma localização verdadeiramente privilegiada.
Ideal para quem procura tranquilidade, luz e conforto a poucos minutos das melhores praias e acessos da zona.

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