Localizado na Rua da Serdeira, em Valongo, este novo empreendimento residencial é composto por 16 moradias T3 em banda, com arquitetura contemporânea, áreas generosas e espaços pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade.

Distribuídas por três pisos, as moradias apresentam uma organização que permite separar as zonas sociais dos espaços mais reservados da habitação, respondendo às necessidades do quotidiano familiar.

Com 371,56 m² de área total, incluindo 340 m² de área indicada como habitável e 31,56 m² de quintal privativo, esta moradia oferece espaços amplos e uma ligação ao exterior, numa localização residencial próxima do centro de Valongo.

Distribuição da Moradia

Cave — Garagem e Arrumos
• Garagem privativa para 2 viaturas;
• Zona de arrumos;
• Acesso interior à habitação.

Rés-do-chão — Zona Social
• Sala de estar e jantar com aproximadamente 48 m² e excelente luminosidade;
• Cozinha moderna com zona de refeições;
• Instalação sanitária de serviço;
• Lavandaria;
• Acesso ao espaço exterior privativo.
A distribuição deste piso privilegia a funcionalidade, proporcionando espaços confortáveis para o dia a dia e momentos de convívio em família.

Primeiro Piso — Zona Privativa
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa;
• Suíte principal com aproximadamente 23 m² e zona de vestir;
• Duas suítes adicionais com aproximadamente 14,85 m² e 15 m²;
• Hall de distribuição.
A existência de três suítes permite maior independência e privacidade, garantindo conforto a todos os elementos da família.

Espaço Exterior
A moradia dispõe de um quintal privativo com 31,56 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade.

Principais Características
• Tipologia T3;
• Área total: 371,56 m²;
• Área habitável indicada no projeto: 340 m²;
• Quintal privativo: 31,56 m²;
• 3 suítes;
• 4 instalações sanitárias;
• Sala com aproximadamente 48 m²;
• Cozinha com zona de refeições;
• Lavandaria;
• Garagem privativa para 2 viaturas;
• Arquitetura contemporânea;
• Boa exposição solar.

Localização e Acessibilidades
Situado na Rua da Serdeira, em Valongo, o empreendimento beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, conjugando tranquilidade com proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais.

A localização permite aceder facilmente ao centro de Valongo e às principais vias rodoviárias da região, proporcionando boas ligações ao Porto e aos concelhos vizinhos.

Nas proximidades encontra supermercados, escolas, comércio local e diversos serviços que facilitam o quotidiano.

Com apenas 16 moradias, este projeto destaca-se pela arquitetura moderna, pela dimensão dos espaços interiores e pela possibilidade de desfrutar de uma casa nova com garagem e espaço exterior privativo.

Preços de venda entre 550.000 € e 560.000 €, consoante a moradia.

Se procura uma moradia nova em Valongo, com três suítes, áreas amplas e uma localização prática para o dia a dia, conheça este empreendimento.

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