Terreno Urbano com 4.939 m² em Valongo | Excelente Localização

Apresentamos este terreno urbano com 4.939 m², situado numa localização estratégica em Valongo, junto à Maxmat, numa zona central em crescimento e com excelentes acessos.

A apenas 4 minutos da entrada da A4, beneficia de uma localização privilegiada, permitindo rápidas ligações ao Porto, Maia, Gondomar e restantes municípios da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, superfícies comerciais, restauração, transportes públicos e diversas infraestruturas, tornando esta uma zona altamente procurada para investimento.

De acordo com o Plano Diretor Municipal de Valongo, o terreno encontra-se inserido em Espaços Centrais – Zona de Edificação II (C(ii)), uma classificação urbanística destinada a áreas de centralidade urbana, onde são admitidos, entre outros, os seguintes usos:
✔ Habitação;
✔ Comércio;
✔ Serviços;
✔ Equipamentos;
✔ Outros usos compatíveis previstos no PDM.

Esta classificação urbanística confere ao imóvel um elevado potencial para o desenvolvimento de projetos de promoção imobiliária, designadamente edifícios habitacionais, empreendimentos de utilização mista (habitação/comércio), edifícios de serviços ou outras soluções compatíveis com o enquadramento urbanístico em vigor.

Principais vantagens:
. Terreno urbano com 4.939 m²;
. Localização junto à Maxmat;
. Zona central de Valongo;
. Apenas 4 minutos da A4;
. Excelente acessibilidade rodoviária;
. Próximo de comércio, serviços, transportes e equipamentos;
. Inserido em Espaços Centrais – Zona de Edificação II, de acordo com o PDM de Valongo.

Se procura um terreno com localização estratégica, forte acessibilidade e enquadramento urbanístico favorável ao desenvolvimento de um projeto imobiliário, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

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