1 000 000 € / Compra

Terreno rústico

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 Terreno de 11.400 m² para Construção – Valongo Oportunidade única de investimento em Valongo, numa das zonas habitacionais mais procuradas do concelho, com excelente enquadramento urbano e proximidade a serviços e infraestruturas. 📍 Localização privilegiada • A apenas 20 minutos do centro do Porto • A 15 minutos do Hospital de São João • A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • Inserido numa zona consolidada, com forte procura habitacional e rodeada de comércio, escolas, serviços e transportes. 📐 Características do Terreno • Área total: 11.400 m² • Inserido no SUOPG 05 – Lagueirões (Espaços Centrais) do PDM de Valongo • Excelente acessibilidade rodoviária (A4 e EN15) 🏗️ Potencial construtivo De acordo com o Plano Diretor Municipal: • Habitação (prédios de apartamentos até 7 pisos / 23 m de altura ou moradias) • Comércio e serviços (restauração, escritórios, cowork, retalho, etc.) • Equipamentos coletivos (saúde, educação, cultura, desporto, lazer) • Atividades de inovação e tecnologia (empresas criativas, terciário superior) • Espaços verdes e de lazer (parques, zonas ajardinadas) ⚖️ Parâmetros urbanísticos principais • Índice de edificabilidade: até 1,20 m²/m² • Impermeabilização máxima: 60% a 80% da área • Possibilidade de +20% de área de construção em caso de empreendimento estratégico aprovado pela Câmara Municipal. ✨ Ideal para projeto habitacional de referência com comércio e serviços integrados, beneficiando da crescente procura por habitação de qualidade e proximidade ao Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

1 100 000 € / Compra

Terreno rústico

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 Terreno de 12.650 m² para Construção – Valongo Oportunidade única de investimento em Valongo, numa das zonas habitacionais mais procuradas do concelho, com excelente enquadramento urbano e proximidade a serviços e infraestruturas. 📍 Localização privilegiada • A apenas 20 minutos do centro do Porto • A 15 minutos do Hospital de São João • A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • Inserido numa zona consolidada, com forte procura habitacional e rodeada de comércio, escolas, serviços e transportes. 📐 Características do Terreno • Área total: 12.650 m² • Inserido no SUOPG 05 – Lagueirões (Espaços Centrais) do PDM de Valongo • Excelente acessibilidade rodoviária (A4 e EN15) 🏗️ Potencial construtivo De acordo com o Plano Diretor Municipal: • Habitação (prédios de apartamentos até 7 pisos / 23 m de altura ou moradias) • Comércio e serviços (restauração, escritórios, cowork, retalho, etc.) • Equipamentos coletivos (saúde, educação, cultura, desporto, lazer) • Atividades de inovação e tecnologia (empresas criativas, terciário superior) • Espaços verdes e de lazer (parques, zonas ajardinadas) ⚖️ Parâmetros urbanísticos principais • Índice de edificabilidade: até 1,20 m²/m² • Impermeabilização máxima: 60% a 80% da área • Possibilidade de +20% de área de construção em caso de empreendimento estratégico aprovado pela Câmara Municipal. ✨ Ideal para projeto habitacional de referência com comércio e serviços integrados, beneficiando da crescente procura por habitação de qualidade e proximidade ao Porto. Nota: Vídeo realizado com inteligência artificial, pelo que, não representa a realidade apenas uma projeção. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

584 404 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 Novo Empreendimento de Moradias em Banda | Valongo Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida neste exclusivo empreendimento composto por apenas 16 moradias em banda, pensado para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Situado em Valongo, numa zona residencial em forte valorização, este projeto oferece o ambiente ideal para viver com serenidade, mantendo ligação rápida ao Porto e a todos os serviços essenciais. Viva com Espaço, Luz e Funcionalidade! Cada moradia foi desenhada ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional superior: • Áreas amplas acima da média (340 m² habitáveis) • Sala com cerca de 48m², perfeita para momentos em família • Cozinha moderna, funcional e elegante • 3 quartos suite (incluindo closet na suite master) pensados para conforto total • Garagem privada para 2 viaturas + zona de arrumos • Espaço exterior privativo para lazer e convívio Tudo pensado para criar um ambiente onde cada divisão faz sentido e cada metro quadrado é aproveitado ao máximo. Um estilo de vida moderno e tranquilo! Aqui encontra o equilíbrio ideal entre cidade e natureza: • Zona calma e familiar • Excelente exposição solar ao longo do dia • Arquitetura contemporânea e linhas elegantes • Construção sólida e eficiente Perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto diário. 📍 Localização estratégica Viver em Valongo é ter tudo por perto: • Acessos rápidos às principais vias • Proximidade a comércio, serviços e escolas • Ligação rápida ao Porto • Zona em crescimento com forte potencial de valorização 💰 Uma Oportunidade Limitada Com preços entre 577.060€ e 587.552€, este empreendimento destaca-se pela excelente relação qualidade/preço face às áreas e localização. ⚠️ Apenas 16 unidades disponíveis — um projeto exclusivo com elevado potencial de valorização. Invista no seu futuro Se procura uma moradia nova, espaçosa e bem localizada, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra a casa onde vai querer viver. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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577 060 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 Novo Empreendimento de Moradias em Banda | Valongo Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida neste exclusivo empreendimento composto por apenas 16 moradias em banda, pensado para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Situado em Valongo, numa zona residencial em forte valorização, este projeto oferece o ambiente ideal para viver com serenidade, mantendo ligação rápida ao Porto e a todos os serviços essenciais. Viva com Espaço, Luz e Funcionalidade! Cada moradia foi desenhada ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional superior: • Áreas amplas acima da média (340 m² habitáveis) • Sala com cerca de 48m², perfeita para momentos em família • Cozinha moderna, funcional e elegante • 3 quartos suite (incluindo closet na suite master) pensados para conforto total • Garagem privada para 2 viaturas + zona de arrumos • Espaço exterior privativo para lazer e convívio Tudo pensado para criar um ambiente onde cada divisão faz sentido e cada metro quadrado é aproveitado ao máximo. Um estilo de vida moderno e tranquilo! Aqui encontra o equilíbrio ideal entre cidade e natureza: • Zona calma e familiar • Excelente exposição solar ao longo do dia • Arquitetura contemporânea e linhas elegantes • Construção sólida e eficiente Perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto diário. 📍 Localização estratégica Viver em Valongo é ter tudo por perto: • Acessos rápidos às principais vias • Proximidade a comércio, serviços e escolas • Ligação rápida ao Porto • Zona em crescimento com forte potencial de valorização 💰 Uma Oportunidade Limitada Com preços entre 577.060€ e 587.552€, este empreendimento destaca-se pela excelente relação qualidade/preço face às áreas e localização. ⚠️ Apenas 16 unidades disponíveis — um projeto exclusivo com elevado potencial de valorização. Invista no seu futuro Se procura uma moradia nova, espaçosa e bem localizada, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra a casa onde vai querer viver. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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59 000 € / Compra

Lote para moradia geminada

Campo, Valongo (Porto)

Lote em gaveto com 303 m² – Campo, Valongo | Moradia geminada 2 pisos Apresentamos este excelente lote com 303 m², ideal para construção de moradia geminada de 2 pisos, com três frentes em gaveto, proporcionando maior luminosidade, melhor exposição solar e mais privacidade. Situado na freguesia de Campo, no concelho de Valongo, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e pela envolvente residencial tranquila. 📐 Potencial construtivo: • Área de implantação: 78 m² • Área bruta de construção: 185 m² • Área bruta dependente: 36 m², incluindo 27 m² de anexos Permite desenvolver uma moradia moderna e funcional, distribuída por dois pisos, com excelente separação entre zona social e zona privativa, além de espaço complementar para garagem, arrumos, lavandaria ou zona de lazer. 📍 Localização de excelência Apenas a: • 5 minutos das autoestradas A4 e A41 • 5 minutos da estação ferroviária de Campo • Próximo de escolas, complexos desportivos e zonas comerciais • Fácil acesso a transportes públicos Uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais acessos rodoviários e ferroviários, garantindo mobilidade rápida para o Porto e concelhos vizinhos. Garanta já a oportunidade de visitar este excelente terreno e dar vida à moradia dos seus sonhos. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

198 000 € / Compra

Terreno p/ const. altura

Campo, Valongo (Porto)

Terreno com 2.200 m² e Excelente Potencial de Construção – Campo, Valongo Oportunidade única para investimento ou construção! Este terreno rústico com 2.200 m², situado na freguesia de Campo, em Valongo, apresenta viabilidade de construção até 3 pisos (11 metros de altura), permitindo desenvolver projetos de habitação, comércio, serviços ou equipamentos, de acordo com o enquadramento urbanístico da zona. A sua localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, estando próximo de todas as comodidades essenciais do dia a dia. 📍 Destaques da Localização: 🏫 Proximidade a escolas, complexos desportivos e zonas comerciais 🚗 Apenas 5 minutos das autoestradas A4 e A41, garantindo excelentes acessos 🚆 Perto da estação ferroviária e transportes públicos, facilitando deslocações para o Porto e arredores Com excelente área e grande potencial de valorização, este terreno é ideal para: 🏡 Construir a moradia dos seus sonhos 🏗️ Desenvolver um projeto imobiliário 💼 Criar um espaço multifuncional de investimento Uma oportunidade rara numa zona em crescimento, que combina espaço, localização e potencial de desenvolvimento. 📈 | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.