Este Andar Moradia T2+2 duplex com aproveitamento do sótão, localizado em Ermesinde, Valongo, destaca-se principalmente pela combinação das suas áreas amplas, com a luz natural abundante e a funcionalidade de uma moradia. Devido à sua posição elevada (último andar) beneficia de excelente exposição solar e de vistas panorâmicas. A renovação integral foi feita com materiais de alta qualidade, incluindo isolamentos térmicos e acústicos superiores.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Último andar com posição elevada e vistas panorâmicas
• Renovação integral com materiais de elevada qualidade
• Isolamento térmico e acústico reforçado
• Ambientes luminosos e bem distribuídos

🛋️ ZONA SOCIAL
• Sala ampla com orientação a poente
• Sanca em ilha com iluminação LED “warm white”
• Ambiente moderno, acolhedor e sofisticado

🍽️ COZINHA & LAVANDARIA
• Cozinha de design contemporâneo com linhas clean
• Bancada em granito “Crystal Yellow”
• Mobiliário em madeira de cerejeira
• Lavandaria independente com luz natural

🛏️ ZONA PRIVATIVA (PISO PRINCIPAL)
• 2 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte
• Pavimento em madeira de afzélia
• Casa de banho de apoio
• Varandas com ótima exposição solar

🚿 CASAS DE BANHO
• Acabamentos de qualidade superior
• Suíte com hidromassagem vertical

PISO SUPERIOR (DUPLEX)
• Escada em caracol com acabamentos elegantes
• 2 quartos adicionais com luz zenital
• Roupeiros embutidos
• Casa de banho completa
• Salão de convívio com exposição a sul
• Zona de arrumos com cerca de 21m²

CONFORTO
• Ar condicionado em ambos os pisos
• Eficiência térmica ao longo de todo o ano
🌳 EXTERIOR
• Barbecue privativo coberto
• Espaço ideal para convívio e lazer

🚗 GARAGEM
• Capacidade para até 4 viaturas


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