Apartamento T3 no Centro de Valongo | Localização Privilegiada para Habitação ou Investimento

Apartamento T3 localizado no coração de Valongo, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. A poucos passos do Serviço de Finanças, Segurança Social, Cartório Notarial, escritórios de advocacia, solicitadoria, contabilidade, bancos, comércio tradicional, restaurantes e diversos serviços, este imóvel oferece a conveniência de ter tudo ao seu alcance.

ARRENDADO ATÉ AGOSTO DE 2027

Inserido numa zona predominantemente residencial, beneficia de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a toda a dinâmica do centro urbano.


Com cerca de 34 anos de construção e em bom estado de conservação, o apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente funcionalidade e abundante luz natural. As duas frentes (Nascente/Poente) e as quatro varandas proporcionam uma luminosidade constante ao longo do dia, tornando todas as divisões mais confortáveis e acolhedoras.

Situado no 2.º piso de um edifício sem elevador, dispõe ainda de um lugar de aparcamento privativo no logradouro traseiro.

✨ Destaques do Imóvel
• Excelente localização no centro de Valongo;
• Duas frentes (Nascente/Poente) com ótima exposição solar;
• Cinco varandas com acesso direto a várias divisões;
• Áreas generosas e distribuição funcional;
• Lugar de aparcamento privativo;
• Boa oportunidade para habitação própria ou investimento.

🏡 Características Principais
• Tipologia T3;
• Área útil: 82 m²;
• Área bruta: 89 m²;
• Hall de entrada;
• Sala ampla e luminosa;
• Cozinha mobilada;
• Despensa;
• Três quartos;
• Duas casas de banho (uma completa);
• Edifício sem elevador.

📍 Localização de Excelência
Viver neste apartamento é beneficiar de uma localização onde pode realizar grande parte das suas deslocações a pé, com acesso imediato aos principais serviços públicos e privados da cidade.

Além disso, encontra:
• A cerca de 20 minutos do centro do Porto;
• A aproximadamente 10 minutos do Hospital de São João;
• Próximo de supermercados, escolas, restaurantes, comércio tradicional, bancos e transportes;
• Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

💼 UMA OPORTUNIDADE COM POTENCIAL
Quer procure uma nova casa para viver ou um imóvel com elevada procura no mercado de arrendamento, este apartamento reúne características muito valorizadas: centralidade, funcionalidade, boa exposição solar, estacionamento privativo e uma localização que continua a afirmar-se como uma das mais procuradas em Valongo.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.


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