ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO | 957 m² | TOUGUINHÓ – VILA DO CONDE

Armazém com 957 m² de área bruta privativa, localizado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, preparado para acolher atividades de comércio e indústria, com boas condições para armazenagem, logística e instalação da componente administrativa da empresa.

Implantado num terreno com 613 m², o imóvel desenvolve-se em dois pisos, dispõe de 496 m² de área de implantação e conta ainda com 117 m² de logradouro.

A configuração do espaço permite concentrar no mesmo imóvel as diferentes áreas de uma operação empresarial, dispondo de zona de armazém, escritórios, área de refeições e três instalações sanitárias.

Na componente logística, conta com dois cais privados para cargas e descargas e monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, facilitando a movimentação de mercadorias entre os dois pisos.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

• 957 m² de área bruta privativa
• Terreno com 613 m²
• 496 m² de área de implantação
• 117 m² de logradouro
• 2 pisos
• 3,5 metros de altura em ambos os pisos
• Licenciamento para comércio e indústria
• 2 cais privados para cargas e descargas
• Monta-cargas até 1.000 kg
• Zona de escritórios
• Área de refeições
• 3 instalações sanitárias
• Painéis fotovoltaicos Huawei


LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Inserido na Zona Industrial de Touguinhó, beneficia de uma localização particularmente interessante para empresas cuja atividade dependa de boas ligações rodoviárias e de proximidade aos principais polos empresariais e logísticos da região.

A proximidade à A7 e A28 proporciona ligações rápidas a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Maia, Porto, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães.

Como principais referências:
• A7 – cerca de 2 km
• A28 – cerca de 5 km
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 km
• Porto de Leixões – cerca de 27 km

Pelas suas características, o imóvel adapta-se a diferentes atividades, nomeadamente indústria, logística, distribuição, armazenagem, comércio grossista ou e-commerce, permitindo conjugar área operacional e administrativa nas mesmas instalações.

RENDA MENSAL: 3.950 €

Condições de arrendamento:
• 2 rendas
• 1 renda de caução
• Fiador

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

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