Terreno para Construção – 1.782 m² – Campo, Valongo

Apresentamos este excelente terreno com 1.782 m², situado junto à Rua Central de Balselhas, na freguesia de Campo, concelho de Valongo.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está classificado como Espaço Habitacional – H(iv), permitindo a construção de edifícios até 3 pisos e com altura máxima de 11 metros, destinados a habitação, comércio, serviços e outros usos compatíveis.

➡️ Características urbanísticas principais:
• Índice de edificabilidade: até 0,60 m²/m²;
• Taxa máxima de impermeabilização: 60%;
• Usos permitidos: habitação, comércio, serviços e atividades compatíveis.

📍 Localização privilegiada:
• A 15 minutos do Hospital de São João (Porto);
• A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
• A 20 minutos do centro do Porto.

Na envolvente imediata, encontra todo o tipo de comércio e serviços essenciais, como cafés, restaurantes, padarias, escolas, centro de saúde, farmácias, entre outros, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Este é o local ideal para desenvolver o seu projeto habitacional ou de investimento, numa zona tranquila, mas muito próxima dos principais acessos rodoviários e dos polos urbanos da Área Metropolitana do Porto.


Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer.


QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a:

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