790 000 € / Compra

Armazém

Vila do Conde

ARMAZÉM COM 957 m² | COMÉRCIO E INDÚSTRIA | TOUGUINHÓ – VILA DO CONDE Armazém com 957 m² de área bruta privativa, localizado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, com excelentes condições para empresas que procurem reunir no mesmo espaço armazenagem, operação, logística e área administrativa. Implantado num terreno com 613 m², o imóvel desenvolve-se em dois pisos, dispõe de 496 m² de área de implantação e conta ainda com 117 m² de logradouro. Um dos principais argumentos deste imóvel é a sua vertente operacional: dispõe de dois cais privados para cargas e descargas e de monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, permitindo uma utilização eficiente dos dois pisos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 957 m² de área bruta privativa • Terreno com 613 m² • 496 m² de área de implantação • 117 m² de logradouro • 2 pisos • 3,5 metros de altura em ambos os pisos • Licenciamento para comércio e indústria • 2 cais privados para cargas e descargas • Monta-cargas até 1.000 kg • Zona de escritórios • Área de refeições • 3 instalações sanitárias • Painéis fotovoltaicos Huawei LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A localização na Zona Industrial de Touguinhó constitui uma vantagem para atividades industriais, comerciais, de armazenagem ou distribuição. A proximidade aos principais eixos rodoviários permite ligações rápidas a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Maia, Porto, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães, facilitando tanto a distribuição regional como as deslocações de colaboradores, fornecedores e clientes. Destacam-se as seguintes acessibilidades: • A7 – cerca de 2 km • A28 – cerca de 5 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 km • Porto de Leixões – cerca de 27 km A combinação entre área disponível, dois pisos, cais de carga e descarga, monta-cargas, áreas administrativas e produção de energia através de painéis fotovoltaicos torna este imóvel especialmente adequado para empresas de indústria, logística, distribuição, armazenagem, comércio grossista ou e-commerce. Uma solução para quem procura instalações próprias numa zona empresarial com boas acessibilidades e proximidade ao Grande Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

3 950 € / Arrendamento

Armazém

Vila do Conde

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO | 957 m² | TOUGUINHÓ – VILA DO CONDE Armazém com 957 m² de área bruta privativa, localizado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, preparado para acolher atividades de comércio e indústria, com boas condições para armazenagem, logística e instalação da componente administrativa da empresa. Implantado num terreno com 613 m², o imóvel desenvolve-se em dois pisos, dispõe de 496 m² de área de implantação e conta ainda com 117 m² de logradouro. A configuração do espaço permite concentrar no mesmo imóvel as diferentes áreas de uma operação empresarial, dispondo de zona de armazém, escritórios, área de refeições e três instalações sanitárias. Na componente logística, conta com dois cais privados para cargas e descargas e monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, facilitando a movimentação de mercadorias entre os dois pisos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 957 m² de área bruta privativa • Terreno com 613 m² • 496 m² de área de implantação • 117 m² de logradouro • 2 pisos • 3,5 metros de altura em ambos os pisos • Licenciamento para comércio e indústria • 2 cais privados para cargas e descargas • Monta-cargas até 1.000 kg • Zona de escritórios • Área de refeições • 3 instalações sanitárias • Painéis fotovoltaicos Huawei LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido na Zona Industrial de Touguinhó, beneficia de uma localização particularmente interessante para empresas cuja atividade dependa de boas ligações rodoviárias e de proximidade aos principais polos empresariais e logísticos da região. A proximidade à A7 e A28 proporciona ligações rápidas a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Maia, Porto, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães. Como principais referências: • A7 – cerca de 2 km • A28 – cerca de 5 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 km • Porto de Leixões – cerca de 27 km Pelas suas características, o imóvel adapta-se a diferentes atividades, nomeadamente indústria, logística, distribuição, armazenagem, comércio grossista ou e-commerce, permitindo conjugar área operacional e administrativa nas mesmas instalações. RENDA MENSAL: 3.950 € Condições de arrendamento: • 2 rendas • 1 renda de caução • Fiador Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

1 250 € / Arrendamento

Apartamento 3 Quartos

Valongo, Valongo (Porto)

Apartamento T3 com Terraço, Piscina e Jardim | Condomínio Fechado em Valongo Viver com espaço, privacidade e zonas de lazer, a poucos minutos do Porto. Disponível para arrendamento no Edifício 2000, este apartamento T3 está inserido num condomínio fechado com piscina, jardim e parque infantil — uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam segurança, tranquilidade e espaços exteriores. Com 142,50 m² de área total e 123,50 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas confortáveis. Composto por três quartos, um deles suíte, todos com acesso a varanda, e três casas de banho. A sala dispõe de lareira e prolonga-se para um amplo terraço, onde poderá criar uma zona de refeições, convívio ou descanso. O aquecimento central assegura maior conforto nos meses mais frios, enquanto os arrumos oferecem o espaço adicional necessário no dia a dia. DISPONIVÉL A PARTIR DE DEZEMBRO CARACTERISTICAS . Tipologia T3 . 142,50 m² de área total . 123,50 m² de área útil . Três quartos, um deles suíte . Varanda nos três quartos . Três casas de banho . Sala com lareira . Amplo terraço . Aquecimento central . Arrumos . Condomínio fechado ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO . Piscina . Jardim . Parque infantil . Ambiente reservado e familiar LOCALIZAÇÃO Situado em Valongo, beneficia de uma localização prática, próxima de restaurantes, padarias, escolas, supermercados, comércio e diversos serviços essenciais. . A 3 minutos do acesso à autoestrada . A 15 minutos do Hospital de São João . A 20 minutos do centro do Porto Um apartamento pensado para quem procura áreas generosas, conforto e espaços exteriores, num condomínio com condições para toda a família e bons acessos ao Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

• 3
• 3