348 000 € / Compra

Andar moradia 4 Quartos

Ermesinde, Valongo (Porto)

Este Andar Moradia T2+2 duplex com aproveitamento do sótão, localizado em Ermesinde, Valongo, destaca-se principalmente pela combinação das suas áreas amplas, com a luz natural abundante e a funcionalidade de uma moradia. Devido à sua posição elevada (último andar) beneficia de excelente exposição solar e de vistas panorâmicas. A renovação integral foi feita com materiais de alta qualidade, incluindo isolamentos térmicos e acústicos superiores. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Último andar com posição elevada e vistas panorâmicas • Renovação integral com materiais de elevada qualidade • Isolamento térmico e acústico reforçado • Ambientes luminosos e bem distribuídos 🛋️ ZONA SOCIAL • Sala ampla com orientação a poente • Sanca em ilha com iluminação LED “warm white” • Ambiente moderno, acolhedor e sofisticado 🍽️ COZINHA & LAVANDARIA • Cozinha de design contemporâneo com linhas clean • Bancada em granito “Crystal Yellow” • Mobiliário em madeira de cerejeira • Lavandaria independente com luz natural 🛏️ ZONA PRIVATIVA (PISO PRINCIPAL) • 2 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte • Pavimento em madeira de afzélia • Casa de banho de apoio • Varandas com ótima exposição solar 🚿 CASAS DE BANHO • Acabamentos de qualidade superior • Suíte com hidromassagem vertical PISO SUPERIOR (DUPLEX) • Escada em caracol com acabamentos elegantes • 2 quartos adicionais com luz zenital • Roupeiros embutidos • Casa de banho completa • Salão de convívio com exposição a sul • Zona de arrumos com cerca de 21m² CONFORTO • Ar condicionado em ambos os pisos • Eficiência térmica ao longo de todo o ano 🌳 EXTERIOR • Barbecue privativo coberto • Espaço ideal para convívio e lazer 🚗 GARAGEM • Capacidade para até 4 viaturas Um imóvel raro, pensado para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida 🏡. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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364 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Valongo, Valongo (Porto)

Apartamento T3 no Brisa D’Avenida Residences – Valongo | Condomínio Fechado Inserido no Brisa D’Avenida Residences, este apartamento T3 integra um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, composto por 78 frações, situado na prestigiada Zona dos Lagueirões, em Valongo. Uma localização estratégica que alia tranquilidade residencial à proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários. Projetado para responder às exigências da vida moderna, o condomínio oferece espaços comuns exclusivos que promovem conforto, lazer e produtividade: • Sala de festas • Ginásio totalmente equipado • Espaço lounge • Área de coworking com mais de 130 m² • Logradouro privativo e zonas comuns com acabamentos cuidados Este apartamento, com uma área total de 149,40 m², apresenta uma distribuição equilibrada e funcional: • 101,60 m² de área bruta privativa • 28,30 m² de varandas amplas • Lugar de garagem com 26,10 m² A zona social destaca-se pela ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, com ligação direta à varanda — ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. A zona privada é composta por: • Três quartos confortáveis • Duas casas de banho completas • Um WC de serviço Soluções pensadas para garantir privacidade, funcionalidade e conforto no dia a dia. ✨ Acabamentos e Equipamentos • Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados • Bancadas em pedra tipo Dekton ou equivalente • Casas de banho com louça suspensa, base de duche e resguardo em vidro • Pavimento vinílico e carpintarias lacadas • Roupeiros embutidos • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Ar condicionado em todas as divisões • Bomba de calor para AQS • Porta de segurança • Garagem com portões automáticos 📍 Acessibilidades • A 2 minutos do centro de Valongo • Transportes públicos à porta • 5 minutos da estação de comboio • 3 minutos do acesso à A4 • 15 minutos do Porto Previsão de Conclusão | Agosto 2028 💰 Condições de Pagamento Flexíveis • 10% no CPCV • 10% aos 6 meses • 10% aos 12 meses • Valor remanescente na escritura | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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535 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Matosinhos, Matosinhos (Porto)

🏙️ MENÉRES 777 – Viva o Melhor de Matosinhos Sul No prestigiado empreendimento Menéres 777, na Avenida Menéres, encontra este T2 no 5.º piso, perfeitamente desenhado para quem procura conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada a poucos minutos da praia e do Parque da Cidade. Um apartamento moderno e cheio de luz, pensado para quem procura viver com conforto e qualidade no coração de Matosinhos Sul. ✨ Principais Destaques do T2 (5.º Piso) • Área útil de 84.68 m², com distribuição equilibrada e espaços bem definidos • Suíte com excelente privacidade e conforto • Grandes envidraçados que garantem luminosidade durante todo o dia • Inclui lugar de garagem de 27.50 m² • Arrumo privativo de 2.95 m², ideal para armazenamento adicional • Inserido num edifício com rooftop panorâmico, jardim privativo e sala de condomínio 🏡 Interiores Premium • Pavimentos em madeira de carvalho • Caixilharia Cortizo Cor Vision com corte térmico • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch • Casas de banho revestidas em cerâmica estilo Calacatta, com design moderno e minimalista • Blackouts motorizados nos quartos • Sistema de climatização multisplit e bomba de calor para AQS 📍 Localização Perfeita • A apenas 5 minutos da Praia de Matosinhos • Junto ao Parque da Cidade, perfeito para atividades ao ar livre • Próximo de comércio, restaurantes, escolas, metro e serviços essenciais • Acesso rápido à A28, A4 e Av. da Boavista No Menéres 777, este T2 oferece o equilíbrio ideal entre o mar, a natureza e o ambiente urbano — numa das zonas mais valorizadas e desejadas do Grande Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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759 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Arcozelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Moradia T3 integrada no prestigiado Empreendimento Privilege Gaia, um projeto de arquitetura contemporânea e minimalista que combina design, natureza e conforto num dos cenários mais tranquilos de Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 266,76 m², 179,23 m² de área útil e um generoso espaço exterior de 139,91 m², esta moradia oferece ambientes amplos, luminosos e perfeitamente equilibrados. O seu jardim privativo de 61,84 m² é ideal para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS | • Tipologia T3 com zonas sociais amplas e luminosas • Sala com grandes envidraçados e ligação direta ao jardim • Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS • 3 quartos com excelente exposição solar, incluindo suíte • Casas de banho com loiças ROCA e misturadoras embutidas HANSGROHE • Zona independente de lavandaria e arrumos • 2 lugares de garagem privativos • Possibilidade de instalação de piscina (opção adicional do empreendimento) ACABAMENTOS PREMIUM | • Pavimento em madeira nobre • Caixilharia de alto desempenho TECHNAL, com rutura térmica • Tetos falsos com iluminação embutida e sancas para estores blackout • Sistema de climatização por condutas DAIKIN (aquecimento e arrefecimento) • Bomba de calor para AQS • Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica • Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Exterior que convida a viver A moradia dispõe de uma generosa área exterior de 139,91 m², onde se destaca: • Jardim privativo de 61,84 m² • Espaço ideal para zona lounge, refeições ao ar livre ou jardim paisagístico • Integração perfeita com a arquitetura minimalista do empreendimento Dossier Moradias Gaia LOCALIZAÇÃO | O Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Miramar, rodeado de natureza, áreas verdes e alguns dos locais mais emblemáticos da região: • Praia de Miramar e Capela do Senhor da Pedra – 5 min • Miramar Golf Club – 4 min • Estação de Miramar – 3 min • Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min • Porto – 15 min Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, qualidade construtiva e uma localização verdadeiramente privilegiada. Ideal para quem procura tranquilidade, luz e conforto a poucos minutos das melhores praias e acessos da zona. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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950 000 € / Compra

Prédio

Matosinhos, Matosinhos (Porto)

Prédio com PIP Aprovado – Oportunidade Única em Matosinhos Na prestigiada Rua Heróis de França, em pleno coração de Matosinhos, encontra este prédio com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para reabilitação total e transformação em 5 modernos apartamentos. Inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia de todas as vantagens fiscais associadas à reabilitação, revelando-se uma oportunidade de investimento segura e altamente atrativa. 🔹 Características do Imóvel • Área total do terreno: 220 m² • Área bruta de construção aprovada: 342 m² • Varandas e terraços: 28,5 m² • Número de pisos: 3 acima da cota de soleira • Estado: para reabilitar 🔹 Projeto Aprovado O PIP contempla a criação de 5 frações habitacionais, distribuídas da seguinte forma: • Rés-do-chão: 1 apartamento T1 com ligação ao logradouro comum • 1.º andar: 2 apartamentos T0 (um voltado para a rua e outro para o pátio interior) • Andar recuado: 1 apartamento T1 • Volume posterior: 1 apartamento T0 A proposta garante a preservação da fachada original, valorizando os elementos em granito, ao mesmo tempo que introduz um andar recuado em zinco, em harmonia com as recentes intervenções na envolvente. O projeto prevê ainda um pátio interior comum, ideal para lazer e convívio entre residentes. 🔹 Localização Privilegiada Este prédio situa-se numa das zonas mais procuradas de Matosinhos: • A poucos minutos a pé da Praia de Matosinhos • Rodeado por restaurantes, comércio e serviços • Com excelentes acessos ao centro do Porto e rede de transportes públicos • A 25 minutos do Centro do Porto • A 13 minutos do Aeroporto • A 15 minutos da Foz do Douro 🔹 Investimento com Futuro • Projeto aprovado e pronto a avançar • Localização premium numa zona em franca valorização • Inserido numa zona ARU com incentivos fiscais vantajosos • Forte potencial de rentabilidade, seja para revenda ou arrendamento 👉 Este é o momento certo para investir num prédio com enorme potencial, no centro de Matosinhos, onde a tradição e a modernidade se encontram. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

584 404 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 Novo Empreendimento de Moradias em Banda | Valongo Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida neste exclusivo empreendimento composto por apenas 16 moradias em banda, pensado para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Situado em Valongo, numa zona residencial em forte valorização, este projeto oferece o ambiente ideal para viver com serenidade, mantendo ligação rápida ao Porto e a todos os serviços essenciais. Viva com Espaço, Luz e Funcionalidade! Cada moradia foi desenhada ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional superior: • Áreas amplas acima da média (340 m² habitáveis) • Sala com cerca de 48m², perfeita para momentos em família • Cozinha moderna, funcional e elegante • 3 quartos suite (incluindo closet na suite master) pensados para conforto total • Garagem privada para 2 viaturas + zona de arrumos • Espaço exterior privativo para lazer e convívio Tudo pensado para criar um ambiente onde cada divisão faz sentido e cada metro quadrado é aproveitado ao máximo. Um estilo de vida moderno e tranquilo! Aqui encontra o equilíbrio ideal entre cidade e natureza: • Zona calma e familiar • Excelente exposição solar ao longo do dia • Arquitetura contemporânea e linhas elegantes • Construção sólida e eficiente Perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto diário. 📍 Localização estratégica Viver em Valongo é ter tudo por perto: • Acessos rápidos às principais vias • Proximidade a comércio, serviços e escolas • Ligação rápida ao Porto • Zona em crescimento com forte potencial de valorização 💰 Uma Oportunidade Limitada Com preços entre 577.060€ e 587.552€, este empreendimento destaca-se pela excelente relação qualidade/preço face às áreas e localização. ⚠️ Apenas 16 unidades disponíveis — um projeto exclusivo com elevado potencial de valorização. Invista no seu futuro Se procura uma moradia nova, espaçosa e bem localizada, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra a casa onde vai querer viver. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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265 500 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Baltar, Paredes (Porto)

Baltar 676, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção e uma localização estratégica — ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. Situado na Avenida da República, em Baltar, este projeto foi concebido com foco no desempenho térmico e acústico, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. 📐 Apartamento e Áreas: • 118,15 m² de área útil • 157,30 m² de área total • Garagem para 2 carros + arrumos (39,15 m²) Uma solução perfeita para quem valoriza espaço, organização e qualidade. 🏡 Interiores modernos e funcionais • Sala ampla, com excelente luminosidade e ligação à varanda • Cozinha moderna, totalmente equipada • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casas de banho com design contemporâneo • Varandas que prolongam a área habitacional Conforto e eficiência • Ar condicionado (multisplit) • Bomba de calor para águas sanitárias • Estores elétricos • Caixilharia com elevado isolamento térmico e acústico • Ventilação mecânica individual 📍 Localização que facilita o dia a dia • A poucos minutos da autoestrada • Apenas 25 minutos do Porto • Próximo de comércio, serviços e centro de saúde • Zona tranquila com ótima exposição solar 📅 Condições: • Conclusão prevista: final de 2027 • Plano de pagamento flexível: ✔ 15% no CPCV ✔ 5% aos 6 meses ✔ 5% aos 12 meses Mais do que um apartamento, um estilo de vida! Este Apartamento T2 no empreendimento Baltar 676 é ideal para quem procura conforto moderno, áreas generosas e uma localização equilibrada entre cidade e tranquilidade. 📩 Contacte-nos e saiba mais. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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319 500 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Baltar, Paredes (Porto)

Baltar 676 — T3 exclusivo com espaço, conforto e elegância Baltar 676, um empreendimento que alia arquitetura contemporânea, qualidade de construção e uma localização estratégica. Situado na Avenida da República, em Baltar, este projeto foi concebido para oferecer uma vivência moderna e funcional, com especial atenção ao isolamento térmico e acústico, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. 📐 Apartamento e Áreas: • 158 m² de área útil • 198,20 m² de área total • Garagem para 2 carros + arrumos (40,2 m²) Espaços amplos e bem distribuídos, ideais para uma vida familiar confortável e organizada. 🏡 Interiores pensados ao detalhe • Sala generosa, com excelente entrada de luz natural e ligação à varanda • Cozinha moderna, totalmente equipada e funcional • 3 quartos com roupeiros embutidos • Casas de banho com design contemporâneo • Varandas que ampliam a experiência de habitação Tecnologia e conforto • Ar condicionado (multisplit) • Bomba de calor para águas sanitárias • Estores elétricos • Caixilharia com elevado desempenho térmico e acústico • Ventilação mecânica individual 📍 Localização que valoriza o seu dia a dia • A apenas 2 minutos da autoestrada • Apenas 25 minutos do Porto • Envolvido por uma zona tranquila e residencial 📅 Condições: • Conclusão prevista: final de 2027 • Plano de pagamento flexível: ✔ 15% no CPCV ✔ 5% aos 6 meses ✔ 5% aos 12 meses Mais do que um apartamento, um estilo de vida! Este apartamento T3 no empreendimento Baltar 676 é a escolha ideal para quem procura espaço, conforto moderno e uma localização equilibrada entre cidade e tranquilidade. 📩 Entre em contacto e descubra o seu próximo lar. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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