217 500 € / Compra

Moradia isolada 2 Quartos

Recarei, Paredes (Porto)

Moradia T2 de quatro frentes, para restauro, inserida num generoso terreno com 927 m², em Recarei, Paredes. Construída em 1960 e distribuída por dois pisos, a propriedade conta com 164 m² de área útil e 213,35 m² de área bruta, oferecendo um interessante potencial para um projeto de reabilitação e valorização. A moradia dispõe atualmente de dois quartos e duas casas de banho, beneficiando de quatro frentes e de excelente exposição solar. A dimensão do terreno permite ainda usufruir de uma ampla área exterior, com potencial para jardim, zona de lazer, horta ou outros espaços de apoio à habitação. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia T2 de 4 frentes • 2 pisos • 2 casas de banho • Construção de 1960 • Área do terreno: 927 m² • Área útil: 164 m² • Área bruta: 213,35 m² • Excelente exposição solar • Amplo espaço exterior • Imóvel para restauro/reabilitação Localizada numa zona residencial tranquila de Recarei, beneficia de uma envolvente prática para o quotidiano, com o apeadeiro de Terronhas a poucos minutos e proximidade a transportes rodoviários, escolas, supermercados, comércio e serviços. A CESPU, em Gandra, encontra-se também nas proximidades, assim como os acessos às principais vias rodoviárias da região, permitindo boas ligações a Paredes, Valongo e à Área Metropolitana do Porto. Uma propriedade com carácter e elevado potencial de valorização, indicada para quem procura recuperar uma moradia independente e criar uma casa à sua medida, com privacidade e um generoso espaço exterior. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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275 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Valongo, Valongo (Porto)

T2 com Suite, Varanda e Garagem e arrumo para Venda | Valongo 🏡 Se procura um apartamento em Valongo, com bons acessos, transportes e todos os serviços essenciais a poucos minutos, este T2 reúne uma localização muito prática com características pensadas para o conforto do dia a dia. Situado numa zona residencial de Valongo, encontra-se a apenas 3 minutos do centro da cidade e 2 minutos do acesso à autoestrada, permitindo uma ligação rápida ao Porto e aos principais concelhos da Área Metropolitana. Com exposição solar Norte/Sul, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural e apresenta uma distribuição funcional entre as zonas social e privativa. A sala comum dispõe de lareira com recuperador de calor, complementada por aquecimento central. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada. Na zona privativa encontramos dois quartos, um deles suíte, e uma segunda casa de banho de apoio. O apartamento conta ainda com varanda, caixilharia dupla, videoporteiro, lugar de garagem. 📍 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Apartamento T2 • 2 quartos, sendo 1 suíte • 2 casas de banho • Sala comum • Cozinha totalmente mobilada • Varanda • Lareira com recuperador de calor • Aquecimento central • Caixilharia dupla • Videoporteiro • 1 lugar de garagem e arrumo • Exposição Solar Norte/Sul • 2.º andar sem elevador LOCALIZAÇÃO A proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes permite resolver grande parte das necessidades diárias sem grandes deslocações: • Centro de Valongo – 3 minutos • Autoestrada – 2 minutos • E.Leclerc – 1 minuto • Farmácia – 1 minuto • Paragem de Autocarro – 1 minuto • Apeadeiro de Susão – 4 minutos •. Escola Básica da Boavista •. Escola Nova dos Lagueirões •. 10 minutos CESPU (de carro) Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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550 000 € / Compra

Moradia bifamiliar 5 Quartos

Campo, Valongo (Porto)

Moradia T5 com espaço comercial e antiga padaria | Terreno de 1.456 m² | Campo, Valongo Uma propriedade com características pouco comuns, onde habitação, espaço para negócio e uma ampla área exterior se encontram no mesmo imóvel. Localizada em Campo, Valongo, a poucos minutos da Aldeia de Couce e da Serra de Valongo, esta moradia T5 dispõe de 296 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 1.456 m². O imóvel distingue-se pela sua versatilidade. No rés-do-chão funcionou uma indústria de panificação, mantendo uma antiga padaria equipada, bem como uma área destinada a comércio/serviços. Os pisos superiores são destinados a habitação, com cinco quartos e áreas generosas. Esta configuração abre diferentes possibilidades de utilização: desde a manutenção de uma atividade comercial ou negócio próprio, à adaptação dos espaços a outros projetos, incluindo uma eventual utilização turística, sempre dependente dos necessários licenciamentos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia T5 • 296 m² de área bruta de construção • 1.456 m² de terreno • Antiga padaria equipada no rés-do-chão • Espaço destinado a comércio/serviços • Pisos superiores destinados a habitação • Ampla área exterior • Boa exposição solar • Bons acessos rodoviários • Inserida em zona habitacional tipo IV, admitindo diferentes usos nos termos aplicáveis do PDM ENTRE A NATUREZA E A CIDADE A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. A proximidade à Aldeia de Couce e à Serra de Valongo permite usufruir de uma envolvente natural marcada por trilhos, percursos pedestres e paisagem, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. • Centro de Valongo a cerca de 7 minutos • Hospital de São João a cerca de 15 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos • Centro do Porto a cerca de 25 minutos • Acessos rápidos à A4 e CREP Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma moradia com terreno e espaço para desenvolver uma atividade profissional ou empresarial, ou simplesmente uma propriedade de maiores dimensões, numa zona tranquila e bem ligada ao Porto. Nota: Algumas imagens são apenas sugestões de decoração e não representam a realidade. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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549 000 € / Compra

Moradia geminada 5 Quartos

Gualtar, Braga (Braga)

Há casas… e depois há espaços que elevam o conceito de viver. Em Gualtar, Braga, surge esta moradia T5 que não se limita a oferecer metros quadrados — oferece uma experiência. Um refúgio onde cada piso conta uma história diferente e cada divisão foi pensada para acompanhar o ritmo de uma vida moderna, confortável e equilibrada. Principais Características 🏡 • Moradia T5 com áreas amplas e bem distribuídas • Lote de terreno com 550 m² • Excelente estado de conservação • 2 suites com elevada privacidade • Ar condicionado instalado • Ótima exposição solar • Sótão com potencial multifuncional • Jardim exterior agradável • Localização premium em Gualtar CAVE • Garagem com capacidade para até 5 viaturas • Zona ampla de arrumos RÉS DO CHÃO • Áreas sociais amplas e luminosas • Excelente ligação entre espaços interiores 1.º PISO • Quartos espaçosos e bem iluminados • 2 suites • Ambiente confortável com climatização SÓTÃO • Espaço versátil • Possibilidade de escritório, sala de lazer ou zona de arrumação adicional EXTERIOR 🌳 • Jardim com boas dimensões • Espaço ideal para convívios e momentos em família • Ambiente tranquilo e reservado Localização e Envolvente • Situada em zona residencial calma • A poucos minutos da Universidade do Minho • Proximidade ao centro de Braga • Acesso rápido a comércio, serviços e escolas • Bons acessos rodoviários Esta não é apenas mais uma moradia no mercado. É uma oportunidade para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida. Agende a sua visita e descubra o potencial desta casa. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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60 000 € / Compra

Lote para moradia em banda

Campo, Valongo (Porto)

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA EM BANDA - CAMPO, VALONGO 📍 Localização: - Campo, concelho de Valongo - A 10 minutos da A41 e a 4 minutos da A4 - Próximo do centro de Valongo e da GNR de Campo - A cerca de 20 minutos do Porto 🏡 Características do Terreno: - Lote para construção em banda - 153m2 - Possibilidade de rés-do-chão e 1º andar - Excelente exposição solar - Inserido em zona residencial tranquila 🔧 Infraestruturas e Urbanização: - Rede telefónica - Rede de gás - Abastecimento de água - Saneamento - Eletricidade Garanta já a sua visita e surpreenda-se! | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

234 000 € / Compra

Moradia geminada 4 Quartos

Campanhã, Porto (Porto)

🏡 Moradia T4 com Logradouro | 2 Pisos | Para Reabilitação Total | Lote 133 m² Moradia urbana de dois pisos, inserida numa zona residencial consolidada, localizada em Campanhã, Porto, com bons acessos rodoviários e ligação rápida à A43. O imóvel encontra-se implantado num lote de 133 m², com 104 m² de implantação e 181 m² de área bruta de construção, oferecendo uma excelente base estrutural para um projeto de reabilitação e valorização. Distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, com 4 divisões principais, logradouro e dependência, permitindo múltiplas soluções de reorganização interior (habitação própria, arrendamento ou investimento). Atualmente apresenta sinais de degradação e obsolescência, necessitando de reabilitação total, o que o torna ideal para quem procura personalizar ao seu gosto ou maximizar rentabilidade após obra. 📐 Áreas (caderneta predial) • Área total do terreno: 133 m² • Área de implantação: 104 m² • Área bruta de construção: 181 m² • Área bruta privativa: 154 m² • Área bruta dependente: 27 m² 🧱 Características construtivas • Estrutura em alvenaria e betão • Fachadas rebocadas e pintadas • Caixilharia em alumínio • Estores exteriores • Cobertura em telha cerâmica • Logradouro privativo 🌍 Envolvente e infraestruturas • Rede de água, saneamento e eletricidade • Ambiente calmo, de carácter residencial/rural • Fácil acesso a serviços, comércio, escolas e equipamentos • A 22 minutos do Centro do Porto • Ã 16 minutos do Hospital São João 💡 Ideal para: ✔ Projeto de reabilitação ✔ Investidores (revenda ou arrendamento) ✔ Habitação própria personalizada ✔ Alojamento local ou moradia bifamiliar (mediante estudo) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros à data da comercialização. Excelente oportunidade para criar valor num imóvel com boa área e localização tranquila. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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900 000 € / Compra

Terreno rústico

Valongo, Valongo (Porto)

Terreno com 9.000 m² em Susão – Valongo Terreno com 9.000 m², localizado em Susão, freguesia e concelho de Valongo, inserido em zona urbana consolidada e com bons acessos. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, o terreno encontra-se classificado como Espaços Habitacionais – subzona H(iv), permitindo habitação e usos compatíveis, nomeadamente comércio, serviços e equipamentos. 🏡 Parâmetros urbanísticos aplicáveis: • Índice de edificabilidade: até 0,60 m²/m² da operação urbanística; • Impermeabilização máxima: até 60% da área da operação urbanística; • Altura máxima dos edifícios: até 3 pisos e 11 metros de altura de fachada; • Possibilidade de acréscimo do índice até 20% em caso de empreendimento de carácter estratégico, sujeito a enquadramento urbanístico e paisagístico adequado. 📍 Pontos fortes da localização: • Zona residencial tranquila, com envolvente maioritariamente habitacional; • Bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias do concelho; • Curta distância a comércio, serviços, escolas e transportes; • Área com potencial para desenvolvimento habitacional de baixa/média densidade. Um terreno com boa dimensão, enquadramento urbanístico claro e localização estratégica, ideal para projeto habitacional ou investimento imobiliário estruturado. 📞 Contacte-nos para mais informações urbanísticas ou agendamento de visita. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

1 200 000 € / Compra

Terreno rústico

Valongo, Valongo (Porto)

Terreno com 15.850 m² em Valongo – Zona da Quinta da Lousa Terreno com 15.850 m², localizado na freguesia e concelho de Valongo, na tranquila e valorizada zona dos Lagueirões. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, o terreno apresenta dupla classificação urbanística: 🏡 Espaços Habitacionais A parcela classificada como Espaços Habitacionais permite construção para habitação e usos compatíveis, estando sujeita aos seguintes parâmetros urbanísticos máximos (conforme enquadramento específico da zona – H): • Índice de edificabilidade: até 1,00 m²/m² (podendo variar entre 0,60 e 1,00 m²/m² consoante a subzona aplicável); • Impermeabilização máxima: até 70% da área da operação urbanística; • Altura dos edifícios: até 6 pisos e 20 metros de altura de fachada (valores máximos, dependentes da subzona); • Admitidos usos de habitação, comércio, serviços, equipamentos e outros usos compatíveis. Os parâmetros concretos aplicáveis deverão ser confirmados em sede de pedido de informação prévia ou projeto junto do município. 🌲 Espaços Florestais de Produção Parte do terreno encontra-se inserida em Espaços Florestais de Produção, destinados ao aproveitamento florestal, admitindo: • Atividades agrícolas e florestais; • Instalações e edificações de apoio à exploração; • Usos complementares legalmente permitidos, sempre com respeito pelas condicionantes ambientais, paisagísticas e de proteção do solo. 📍 Pontos fortes da localização: • Zona calma e com forte presença de espaços verdes, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza; • Bons acessos rodoviários e proximidade aos principais eixos do concelho; • Curta distância do centro de Valongo, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes; • Excelente potencial para projeto habitacional enquadrado em ambiente natural ou investimento patrimonial a médio/longo prazo. Um terreno com grande dimensão, enquadramento urbanístico claro e localização estratégica, ideal para desenvolvimento habitacional parcial ou investimento estruturado. 📞 Contacte-nos para mais informações urbanísticas ou agendamento de visita. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

150 000 € / Compra

Terreno rústico

Valongo, Valongo (Porto)

Terreno com 626 m², localizado na freguesia e concelho de Valongo, inserido na SUOPG 23 – Ilhar Mourisco, uma zona de requalificação urbana em forte valorização. Com uma localização privilegiada, a apenas 1 minuto da estação de comboios de Valongo e perto de autocarros, escolas, comércio, restaurantes, cafés, padarias e centro de saúde, este terreno oferece ótimos acessos: • 🚗 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 🚆 25 minutos do centro do Porto • 🏥 15 minutos do Hospital de São João 🏗️ Potencial de Construção Classificado como “Espaço Central”, o terreno permite vários tipos de construção: • Habitação • Comércio • Serviços • Equipamentos coletivos COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO PARA MORADIA INDIVIDUAL 2 PISOS Parâmetros urbanísticos: • Índice de edificabilidade até 1,20 m²/m² • Impermeabilização até 80% da área • Altura máxima de 7 pisos (23 metros) É ainda possível um acréscimo de 20% de edificabilidade para projetos de carácter estratégico. Um terreno com excelente potencial para construção residencial, comercial ou de serviços, num local central, moderno e em crescimento. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

150 000 € / Compra

Terreno para moradia

Valongo, Valongo (Porto)

Inserido numa área total de 1000 m², este terreno apresenta uma excelente capacidade de implantação, oferecendo ampla liberdade para a criação de uma casa personalizada que atenda às necessidades e preferências individuais. Localizado em Espaço Habitacional tipo III, o terreno permite a construção de edifícios com até quatro pisos e altura máxima de 14 metros, com um índice de edificabilidade até 0,70 m²/m², possibilitando uma área bruta de construção até 700 m². Admite-se ainda a instalação de comércio, serviços ou equipamentos compatíveis com o uso residencial. Com uma área generosa e elevado potencial de desenvolvimento, este terreno situa-se numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços e comodidades locais, permitindo-lhe criar um espaço residencial único num ambiente sereno e acolhedor. Agende já a sua visita e descubra o potencial incrível deste terreno único! | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.