275 000 € / Compra

Andar moradia 2 Quartos

Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Andar Moradia T2, com 84,5 m² de área total, oferece exatamente esse equilíbrio entre conforto, privacidade e localização premium. Inserido no rés-do-chão de moradia, destaca-se pela excelente luminosidade, distribuição funcional e um jardim generoso de 29 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou um pequeno jardim urbano. Características principais: • Hall de entrada acolhedor • Sala comum ampla e luminosa • Cozinha prática e bem organizada • 2 quartos com boa área • 1 casa de banho completa • Jardim privativo com 29 m² • Logradouro comum com barbecue • Lugar de garagem • Arrumo extra para maior organização Pontos fortes que fazem a diferença: ✔ Espaço exterior raro num T2 ✔ Ambiente calmo e familiar ✔ Fácil estacionamento (garagem + zona residencial) ✔ Excelente exposição solar ✔ Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento 📍 Localização estratégica Situado numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos, farmácias e espaços verdes nas proximidades. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a Autoestrada A1, Autoestrada A44 e a Via de Cintura Interna, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto ou a outras zonas da cidade. E claro… as praias de Canidelo ficam a poucos minutos, perfeitas para caminhadas à beira-mar, prática de desporto ou simplesmente relaxar ao final do dia. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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267 500 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Paredes, Paredes (Porto)

T2 Remodelado com Terraço de Gaveto e Varanda – Centro da Cidade de Paredes Apartamento T2 totalmente remodelado (atualmente em fase final de remodelação), com terraço de gaveto, varanda e uma localização privilegiada no coração de Paredes 📍 Um imóvel moderno, luminoso e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento — pronto a estrear 🏡 Características do Imóvel • Hall de entrada • Cozinha equipada e mobilada (exaustor, placa elétrica, cilindro) • Sala em open space, ampla e com muita luz natural • Casa de banho • 2 quartos com armários embutidos • Terraço de gaveto – perfeito para lazer e refeições ao ar livre • Varanda adicional • Exposição Solar: Nascente/Sul • Caixilharias oscilo-batentes com vidros duplos • Pavimento cerâmico e flutuante em madeira • Pré-instalação de ar condicionado • 2.º piso sem elevador (caixa preparada) • Apartamento recuado, garantindo maior privacidade • Imóvel em fase de remodelação total, com acabamentos modernos e pronto a estrear 🛠️ 📍 Localização Imbatível – Tudo a poucos minutos Situado no centro da cidade, rodeado por serviços, comércio, transportes e acessos rápidos à A4. Uma zona prática, segura e com vida própria 🚶‍♂️ • 1 min – Pavilhão Multiusos de Paredes • 1 min – Escola Secundária de Paredes • 1 min – Hospital Particular de Paredes • 2 min – Estação de Comboio de Paredes • 4 min – Parque da Cidade de Paredes • 6 min – Quinta da Aveleda | Piscinas Municipais | Hospital Padre Américo • 25 min – Hospital de São João Se procura um apartamento moderno, central, com espaços exteriores e em fase final de renovação para estrear, este é o imóvel ideal Agende já a sua visita! 📞 | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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450 000 € / Compra

Moradia isolada 4 Quartos

Marco de Canaveses

Moradia T4 composta por cave, rés-do-chão e andar e 1º piso, localizada na freguesia de Alpendurada, concelho de Marco de Canaveses. A moradia dispõe de uma excelente luminosidade realçando os excelentes acabamentos e materiais de qualidade utilizados na sua construção. Algumas das caraterísticas a realçar são: Piscina | Jardim | Ar Condicionando | Aquecimento Central | Painéis Fotovoltaicos | 5 Casas de Banho | 4 Quartos | Cozinha Completa | Cozinha Regional | Pátio Coberto | Churrasqueira | Revestimento Interior de Pladur e Lã de Rocha | CAVE | . Garagem . Lavandaria . 2 salas . Casa de Banho | RÉS DO CHÃO | . Hall . Sala de Estar e Jantar . Casa de Banho com Base Duche . Cozinha Completa . Quarto Hóspedes ou Escritório | 1º PISO | . 3 Quartos com Roupeiros Embutidos (1 deles suite) . Casa de Banho Completa | EXTERIOR | . Piscina . Jardim . Cozinha Regional . Churrasqueira LOCALIZAÇÃO . 5 minutos da Praia Fluvial de Bitetos; . 20 minutos da cidade de Marco de Canaveses; . 30 minutos da cidade de Penafiel; . 50 minutos da Cidade do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro; . Bancos; . Cafés; . Padarias; . Restaurantes; . Hotéis; . Farmácias; . Escola. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

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235 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Valongo, Valongo (Porto)

Apartamento T3 - 3º piso | Valongo Andar Moradia de tipologia T2, convertido em T3, construído em 1985 e situado na freguesia e concelho de Valongo. Algumas das características . Hall . Cozinha . Sala de Estar e Jantar com varanda . 3 quartos . 2 Casas de Banho, 1 Completa | LOCALIZAÇÃO | . Bancos . Cafés . Padarias . Restaurantes . Hotéis . Farmácias . Escola Secundária Valongo . Escola Preparatória de Valongo . 10 minutos da Faculdade CESPU . 25 minutos das Universidades do Porto   . 25 minutos do Centro do Porto . 22 minutos do Hospital de São João do Porto . 7 minutos do Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo . 10 minutos dos Hospitais São Martinho de Campo e Trofa Saúde Alfena . Transporte públicos: Autocarro 1 minuto a pé | Comboio a 3 minutos de carro. . Entrada Autoestrada A4 a apenas 2 minutos de distância. O Imóvel encontra-se arrendado por 716€ até Outubro de 2025. O inquilino poderá desocupar o imóvel mais cedo. Para mais informações ou agendamento de uma visita, entre em contacto connosco! Nota: Algumas imagens são geradas por inteligência artificial pelo que não representam a realidade. Servem de inspiração para uma possível decoração. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

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1 600 000 € / Compra

Armazém

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Armazém Industrial à Venda em Rio Tinto – Gondomar | 4.040 m² Excelente oportunidade para empresas que procuram escala, funcionalidade e localização estratégica. Armazém com cerca de 4.040 m², situado em Santegãos – Estrada Nova / Campainha, na freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar, concebido para responder às exigências atuais dos setores industrial, logístico e de armazenamento. O imóvel destaca-se pela sua ampla área interior, com layout funcional e versátil, permitindo uma adaptação eficiente a diferentes tipos de atividade. Dispõe de portão TIR, garantindo acesso facilitado e manobra de veículos pesados, fator essencial para operações logísticas de grande dimensão. Complementarmente, o armazém integra: • Escritórios luminosos, ideais para áreas administrativas • Balneários e copa, assegurando conforto e apoio aos colaboradores • Infraestruturas adequadas ao uso industrial, prontas a operar Conta com licença de utilização para indústria, permitindo início imediato de atividade, sem constrangimentos legais ou operacionais. A localização privilegiada é um dos seus maiores trunfos, com rápido acesso às principais vias rodoviárias, excelente ligação ao Porto e a todo o Grande Porto, facilitando a distribuição e a mobilidade empresarial. 👉 Uma solução sólida e estratégica para empresas que pretendem expandir ou otimizar a sua capacidade operacional num imóvel preparado para acompanhar o crescimento do negócio. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

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175 000 € / Compra

Terreno industrial

Recarei, Paredes (Porto)

Terreno para Venda - 13.340m² Terreno com área de 13.340m², situado na freguesia de Recarei, concelho de Paredes. Com uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, incluindo a autoestrada A4, A41 e CREP, proporcionando excelente mobilidade e logística. Características do Imóvel: . Área total: 13.340m² . Localização privilegiada com excelentes acessos rodoviários De acordo com o PDM de Paredes, este terreno permite: a) Agricultura, ocupação florestal com espécies autóctones, silvo pastorícia e pastorícia, respeitando a orografia, designadamente recorrendo à mobilização do solo segundo a curva de nível, e linhas de água existentes; b) Instalações de vigilância, prevenção e apoio ao combate a incêndios rurais; c) Equipamentos e estruturas de suporte a atividades de recreio e lazer e animação turística; d) A ampliação de edificações para fins habitacionais preexistentes para a melhoria das condições de habitabilidade, desde que a área construção total, incluindo a ampliação, esteja de acordo com o disposto na respetiva categoria e subcategoria de espaço; e) Infraestruturas básicas e de transportes; f) Percursos pedonais e caminhos agrícolas e florestais. g) Apoios diretamente ligados à atividade agrícola e florestal; h) Apoios a atividades ambientais onde se promovam e divulguem os valores em presença; i) Empreendimentos turísticos nas tipologias de estabelecimentos hoteleiros, nos grupos de hotéis e pousadas, desde que qualificados como turismo de natureza, turismo no espaço rural, turismo de habitação, parques de campismo e/ou de caravanismo, enquadráveis na paisagem e que promovam e divulguem os valores em presença. Para mais informações, entre em contato e agende sua visita. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

23 000 € / Compra

Terreno rústico

Irivo, Penafiel (Porto)

Terreno rústico com 1.480 m², localizado na freguesia de Guilhufe, Penafiel. Inserido numa zona tranquila e com boa exposição solar, trata-se de uma excelente oportunidade para cultivo agrícola, hortas, pequenas plantações ou exploração de lazer. Situa-se a 2–5 minutos da A4, garantindo acessos rápidos, e encontra-se próximo de serviços essenciais — como o Hospital Padre Américo (5–10 minutos), o Centro de Penafiel (5–7 minutos), escolas e comércio local. A envolvente é predominantemente rural e residencial, oferecendo um ambiente calmo e adequado à atividade agrícola. Ideal para quem procura um terreno acessível, bem localizado e com boas condições para cultivo ou projeto agrícola próprio. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.