1 000 000 € / Compra

Moradia bifamiliar 6 ou mais Quartos

Paredes, Paredes (Porto)

Esta propriedade rústica denominada por "Casal de S Pedro", inserida no Largo Nun' Álvares, zona nobre e ex libris da cidade de Paredes, com a área de 2.123.85m2, tem três entradas e ainda uma rampa de acesso exclusivo à propriedade. Este edifico é composto por: | 2 moradias de família de traça muito antiga, cuja construção remonta aos anos de 1850 | 1 casa de caseiros | 2 anexos para arrumos em pedra com forno | Quintal com cultivo de vinha, árvores de fruto, poço, forno de pedra e uma excelente vista panorâmica sobre a Avenida da Republica e área envolvente à cidade | A primeira casa tem uma grande escadaria, 3 quartos, salão com varanda, tecto trabalhado, com acesso ao terraço, 2 casas de banho, 1 cozinha e sala de jantar junto ao jardim | A segunda casa, com uma excelente exposição solar, tem cozinha, 1 hall, sala com varanda, 3 quartos e sala com escada de acesso às águas furtadas com arrumos e um quarto com vistas privilegiadas sobre a cidade e arredores e ainda um extenso quintal | Engloba também os 3 espaços comerciais ao nível do rés-do-chão que se encontram em plena atividade, arrendados e com rentabilidade de cerca de 1.000€ mês Garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

• 6
• 3

25 000 € / Compra

Terreno rústico

Guilhufe e Urrô, Penafiel (Porto)

Terreno com 1.200 m², localizado na freguesia de Guilhufe, Penafiel, inserido numa zona calma e com boa envolvente residencial. Beneficia de excelente acessibilidade, estando a 2–5 minutos da A4, o que permite ligações rápidas ao Porto e ao interior. Na proximidade encontram-se serviços essenciais, como o Hospital Padre Américo (5–10 minutos), o Centro de Penafiel (5–7 minutos), a Escola Básica de Guilhufe e o Agrupamento de Escolas Joaquim de Araújo, ambos a poucos minutos. A zona conta ainda com comércio local, transportes e restantes serviços da freguesia. Ideal para quem procura um terreno bem localizado, com boa exposição e potencial para construção, mediante consulta ao regulamento municipal. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

750 € / Arrendamento

Escritório

Valongo, Valongo (Porto)

Espaço Comercial para Arrendamento no Centro de Valongo Oportunidade ideal para instalar o seu negócio no centro de Valongo! Este espaço comercial, perfeito para escritório ou serviços, encontra-se numa localização privilegiada, junto ao Museu do Pão e ao Largo do Centenário, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio e estacionamento. Com uma área total de 90 m², o imóvel está distribuído por 4 divisões, oferecendo uma organização prática e versátil para diferentes tipos de atividade. Características principais: • 85.5 m² de área • 4 divisões funcionais • 1 casa de banho • Localização central e privilegiada • Bons acessos e proximidade a transportes • Zona com elevado fluxo pedonal • Não permite instalação de reclames luminosos Este é o espaço ideal para quem procura uma localização estratégica e todas as comodidades do centro da cidade. Contacte para mais informações ou para marcar uma visita! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado; - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

• 1

175 000 € / Compra

Terreno rústico

Guilhufe e Urrô, Penafiel (Porto)

Terreno com 9.000 m² localizado em Guilhufe, Penafiel, com capacidade construtiva de 4.500 m², ideal para desenvolvimento habitacional ou projeto de investimento. Inserido numa zona tranquila e com boa envolvente residencial, oferece excelentes acessos e grande conveniência. A Autoestrada A4 fica a apenas 2–5 minutos, garantindo ligações rápidas ao Porto e ao interior. Na envolvente, encontra-se uma boa oferta de serviços essenciais: Hospital Padre Américo / Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa – 5 a 10 minutos Centro de Penafiel – 5 a 7 minutos Escola Básica de Guilhufe – menos de 5 minutos Agrupamento de Escolas Joaquim de Araújo – muito próximo Comércio local, transportes e serviços da freguesia nas imediações Trata-se de uma localização prática, com excelente acessibilidade e procura crescente, ideal para quem pretende desenvolver um projeto com boa valorização futura. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

1 650 000 € / Compra

Terreno rústico

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 Terreno de 13.500 m² para Construção – Valongo Oportunidade única de investimento em Valongo, numa das zonas habitacionais mais procuradas do concelho, com excelente enquadramento urbano e proximidade a serviços e infraestruturas. 📍 Localização privilegiada • A apenas 20 minutos do centro do Porto • A 15 minutos do Hospital de São João • A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • Inserido numa zona consolidada, com forte procura habitacional e rodeada de comércio, escolas, serviços e transportes. 📐 Características do Terreno • Área total: 13.500 m² • Inserido no SUOPG 05 – Lagueirões (Espaços Centrais) do PDM de Valongo • Excelente acessibilidade rodoviária (A4 e EN15) 🏗️ Potencial construtivo De acordo com o Plano Diretor Municipal: • Habitação (prédios de apartamentos até 7 pisos / 23 m de altura ou moradias) • Comércio e serviços (restauração, escritórios, cowork, retalho, etc.) • Equipamentos coletivos (saúde, educação, cultura, desporto, lazer) • Atividades de inovação e tecnologia (empresas criativas, terciário superior) • Espaços verdes e de lazer (parques, zonas ajardinadas) ⚖️ Parâmetros urbanísticos principais • Índice de edificabilidade: até 1,20 m²/m² • Impermeabilização máxima: 60% a 80% da área • Possibilidade de +20% de área de construção em caso de empreendimento estratégico aprovado pela Câmara Municipal. ✨ Ideal para projeto habitacional de referência com comércio e serviços integrados, beneficiando da crescente procura por habitação de qualidade e proximidade ao Porto. Nota: Vídeo realizado com inteligência artificial, pelo que, não representa a realidade apenas uma projeção. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

150 000 € / Compra

Terreno rústico

Valongo, Valongo (Porto)

Terreno com 626 m², localizado na freguesia e concelho de Valongo, inserido na SUOPG 23 – Ilhar Mourisco, uma zona de requalificação urbana em forte valorização. Com uma localização privilegiada, a apenas 1 minuto da estação de comboios de Valongo e perto de autocarros, escolas, comércio, restaurantes, cafés, padarias e centro de saúde, este terreno oferece ótimos acessos: • 🚗 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 🚆 25 minutos do centro do Porto • 🏥 15 minutos do Hospital de São João 🏗️ Potencial de Construção Classificado como “Espaço Central”, o terreno permite vários tipos de construção: • Habitação • Comércio • Serviços • Equipamentos coletivos COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO PARA MORADIA INDIVIDUAL 2 PISOS Parâmetros urbanísticos: • Índice de edificabilidade até 1,20 m²/m² • Impermeabilização até 80% da área • Altura máxima de 7 pisos (23 metros) É ainda possível um acréscimo de 20% de edificabilidade para projetos de carácter estratégico. Um terreno com excelente potencial para construção residencial, comercial ou de serviços, num local central, moderno e em crescimento. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

267 500 € / Compra

Moradia individual 4 Quartos

Livração, Marco de Canaveses (Porto)

🏡 Moradia T4 Clássica com Quintal em Santo Isidoro – Marco de Canaveses Se procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, esta moradia é para si! Construída em 1988, com dois pisos, cave ampla e um generoso quintal de 500m², é o imóvel perfeito para quem deseja viver perto da natureza sem abdicar da proximidade da cidade. ✨ Destaques da propriedade: . Tipologia T4, ideal para famílias; . Dois pisos + cave com excelente potencial de aproveitamento; . Salamandra para maior conforto nos dias frios; . Quintal de 500m², perfeito para momentos de lazer, jardim ou até uma horta; Grande potencial de reabilitação e modernização, podendo até ser convertida em moradia de 2 andares independentes. 📍 Localização privilegiada – em Santo Isidoro, a poucos minutos do Marco de Canaveses e de Amarante, com todas as comodidades essenciais por perto: | Estacão caminho Ferro da Livração a 50 minutos do Porto e auto Estrada A4 a 40 minutos do Porto | Saúde: Hospital Santa Isabel (3 km) e Hospital de São Gonçalo (8 km) | Restaurantes: Agueiro (1 km), Pianissimo (3 km), Taberna Cruz (5 km) | Farmácias: Farmácia da Feiteira (1 km), Farmácia Vila Meã (EN 211-1) | Educação: Escola Básica de Peso (414 m), Escola Básica de L ivração (570 m), Escola Básica de Toutosa (1 km) | Lazer e natureza: Tâmega Park River (2 km), Parque Aquático de Amarante (8 km) Uma moradia clássica com todo o charme e potencial para ser renovada ao seu gosto, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade às comodidades. 👉 Venha conhecer e transforme esta casa no seu novo lar! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

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