275 000 € / Compra

Andar moradia 2 Quartos

Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Andar Moradia T2 +1, com 84,5 m² de área total, oferece exatamente esse equilíbrio entre conforto, privacidade e localização premium. Inserido no rés-do-chão de moradia, destaca-se pela excelente luminosidade, distribuição funcional e um jardim generoso de 29 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou um pequeno jardim urbano. Características principais: • Hall de entrada acolhedor • Sala comum ampla e luminosa • Cozinha prática e bem organizada • 2 quartos com boa área + 1 pequeno • 1 casa de banho completa • Jardim privativo com 29 m² • Logradouro comum • Lugar de garagem • Arrumo extra para maior organização Pontos fortes que fazem a diferença: ✔ Espaço exterior raro num T2 ✔ Ambiente calmo e familiar ✔ Fácil estacionamento (garagem + zona residencial) ✔ Excelente exposição solar ✔ Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento 📍 Localização estratégica Situado numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos, farmácias e espaços verdes nas proximidades. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a Autoestrada A1, Autoestrada A44 e a Via de Cintura Interna, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto ou a outras zonas da cidade. E claro… as praias de Canidelo ficam a poucos minutos, perfeitas para caminhadas à beira-mar, prática de desporto ou simplesmente relaxar ao final do dia. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

• 2
• 1

762 000 € / Compra

Moradia em banda 3 Quartos

Arcozelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Moradia T3 integrada no prestigiado Empreendimento Privilege Gaia, um projeto de arquitetura contemporânea e minimalista que combina design, natureza e conforto num dos cenários mais tranquilos de Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 266,76 m², 179,23 m² de área útil e um generoso espaço exterior de 139,91 m², esta moradia oferece ambientes amplos, luminosos e perfeitamente equilibrados. O seu jardim privativo de 74.47 m² é ideal para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS | • Tipologia T3 com zonas sociais amplas e luminosas • Sala com grandes envidraçados e ligação direta ao jardim • Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS • 3 quartos com excelente exposição solar, incluindo suíte • Casas de banho com loiças ROCA e misturadoras embutidas HANSGROHE • Zona independente de lavandaria e arrumos • 2 lugares de garagem privativos • Possibilidade de instalação de piscina (opção adicional do empreendimento) ACABAMENTOS PREMIUM | • Pavimento em madeira nobre • Caixilharia de alto desempenho TECHNAL, com rutura térmica • Tetos falsos com iluminação embutida e sancas para estores blackout • Sistema de climatização por condutas DAIKIN (aquecimento e arrefecimento) • Bomba de calor para AQS • Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica • Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Exterior que convida a viver A moradia dispõe de uma generosa área exterior de 139,91 m², onde se destaca: • Jardim privativo de 61,84 m² • Espaço ideal para zona lounge, refeições ao ar livre ou jardim paisagístico • Integração perfeita com a arquitetura minimalista do empreendimento Dossier Moradias Gaia LOCALIZAÇÃO | O Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Miramar, rodeado de natureza, áreas verdes e alguns dos locais mais emblemáticos da região: • Praia de Miramar e Capela do Senhor da Pedra – 5 min • Miramar Golf Club – 4 min • Estação de Miramar – 3 min • Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min • Porto – 15 min Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, qualidade construtiva e uma localização verdadeiramente privilegiada. Ideal para quem procura tranquilidade, luz e conforto a poucos minutos das melhores praias e acessos da zona. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

• 3
• 2
• 2

1 100 000 € / Compra

Loteamento para edifícios

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 Terreno de 5.181 m² para Construção – Valongo Oportunidade única de investimento numa das zonas habitacionais mais procuradas do concelho de Valongo, com excelente enquadramento urbano e proximidade a serviços, infraestruturas e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana do Porto. 📍 Localização privilegiada • A cerca de 20 minutos do centro do Porto • A aproximadamente 15 minutos do Hospital de São João • A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • Inserido numa zona urbana consolidada, com forte procura habitacional, rodeada de comércio, escolas, serviços e transportes. 📐 Características do Terreno • Área total do terreno: 5.181 m² • Classificação urbanística: Inserido no SUOPG 05 – Lagueirões (Espaços Centrais) do PDM de Valongo • Excelente acessibilidade rodoviária, com ligação próxima à A4 e EN15 🏗️ Possibilidade de Construção (cenário ao abrigo do PDM em vigor) Na prática, considerando os parâmetros urbanísticos atualmente aplicáveis ao terreno, existe potencial para um desenvolvimento substancialmente superior, nomeadamente: • Área do terreno: 5.181 m² • Índice de construção: 1,20 m²/m² • Área total de construção estimada: ~ 6.217 m² Atendendo a um índice de impermeabilização entre 60% e 80%, resulta numa implantação máxima aproximada de 1.000 m². Neste enquadramento: • É viável a construção de 1 piso em cave, com cerca de 1.000 m², destinado a estacionamento • O estacionamento remanescente poderá ser assegurado no logradouro, com cerca de 4.181 m², excluindo eventuais cedências ao domínio público (arruamentos, passeios, estacionamentos ou equipamentos) • Acima do solo, ficam disponíveis cerca de 5.217 m² para habitação, distribuídos por até 6 pisos 🏢 Cenários habitacionais indicativos • Frações médias de 140 m² (T2 + T3): → cerca de 37 frações autónomas • Frações médias de 110 m² (T1, T1+1 e T2): → até 47 frações autónomas ⚖️ Parâmetros urbanísticos principais (PDM Valongo) • Índice de edificabilidade: até 1,20 m²/m² • Impermeabilização máxima: 60% a 80% • Altura máxima: até 7 pisos / 23 m • Possibilidade de majoração de até +20% da área de construção em caso de empreendimento estratégico aprovado pela Câmara Municipal 🧩 Usos admitidos • Habitação coletiva (prédios de apartamentos ou moradias) • Comércio e serviços (restauração, escritórios, cowork, retalho) • Equipamentos coletivos (saúde, educação, cultura, desporto, lazer) • Atividades de inovação e tecnologia (empresas criativas, terciário superior) • Espaços verdes e de lazer ✨ Ideal para um projeto habitacional de referência, com comércio e serviços integrados, beneficiando da crescente procura por habitação de qualidade na envolvente ao Porto e do novo enquadramento urbanístico altamente favorável. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

540 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Vila Nova de Gaia

O Land Roots River Apartments foi concebido para oferecer um estilo de vida único, onde o bem-estar, o conforto e a ligação com a natureza são prioridade. Com um design moderno e funcional, privilegia a luz natural e cada detalhe foi cuidadosamente pensado para transformar cada apartamento num verdadeiro lar. CARACTERISTICAS: • Tipologias: T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4 • 37 apartamentos distribuídos por 4 andares • Áreas brutas entre 93 m² e 236 m² • Todos os apartamentos incluem: o Estacionamento privado o Varanda e/ou terraço privativo ÁREAS COMUNS • Piscina coberta • Ginásio totalmente equipado • SPA • Zonas verdes de lazer DESIGN: • Aproveitamento máximo da luz natural • Funcionalidade e eficiência energética integradas no projeto • Detalhes cuidadosamente pensados para o conforto diário LOCALIZAÇÃO Situado no centro histórico de Gaia, numa zona vibrante e acolhedora: • Ambiente familiar e comercial dinâmico • Proximidade ao rio Douro, com vistas deslumbrantes e ambiente tranquilo • Um espaço para encontrar o equilíbrio entre a vida urbana e o descanso O Land Roots River Apartments é mais do que um lugar para viver — é um espaço onde pode recuperar energias, recentrar o foco em si e na sua família, e desfrutar da vida com qualidade e tranquilidade. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

• 2
• 2

235 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Valongo, Valongo (Porto)

Apartamento T3 - 3º piso | Valongo Andar Moradia de tipologia T2, convertido em T3, construído em 1985 e situado na freguesia e concelho de Valongo. Algumas das características . Hall . Cozinha . Sala de Estar e Jantar com varanda . 3 quartos . 2 Casas de Banho, 1 Completa | LOCALIZAÇÃO | . Bancos . Cafés . Padarias . Restaurantes . Hotéis . Farmácias . Escola Secundária Valongo . Escola Preparatória de Valongo . 10 minutos da Faculdade CESPU . 25 minutos das Universidades do Porto   . 25 minutos do Centro do Porto . 22 minutos do Hospital de São João do Porto . 7 minutos do Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo . 10 minutos dos Hospitais São Martinho de Campo e Trofa Saúde Alfena . Transporte públicos: Autocarro 1 minuto a pé | Comboio a 3 minutos de carro. . Entrada Autoestrada A4 a apenas 2 minutos de distância. O Imóvel encontra-se arrendado por 716€ até Outubro de 2026. O inquilino poderá desocupar o imóvel mais cedo. Para mais informações ou agendamento de uma visita, entre em contacto connosco! Nota: Algumas imagens são geradas por inteligência artificial pelo que não representam a realidade. Servem de inspiração para uma possível decoração. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

• 3
• 2

80 000 € / Compra

Moradia isolada 2 Quartos

Miranda do Douro

Moradia para reabilitar e terreno, localizada na Freguesia de Vila Chá da Braciosa, Concelho de Miranda do Douro, Distrito de Bragança Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade e uma localização privilegiada, a 50 minutos de nossa vizinha Espanha, nomeadamente Zamora e Salamanca. Ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida ou um refúgio para umas férias relaxantes na companhia dos seus familiares. Esta moradia para reabilitar apresenta as seguintes características: • 77m2 Área bruta • 27m2 de área bruta dependente • Paredes em pedra rustica Este imóvel parece-nos uma excelente oportunidade para um refúgio de paz na envolvência da natureza, bem como usufruir das suas atrações turisticas locais, a saber • Museu da Terra de Miranda • Centro Ambiental Hispano-Luso • Ecomuseu Terra Mater • Barragem de Picote A combinação entre a paisagem e o local permite desfrutar de uma vida de qualidade no coração da natureza, quer turística, quer gastronómica | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

• 2
• 1

205 000 € / Compra

Apartamento 1 Quarto

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 T1 – Prático e Moderno no Varandas do Vale Empreendimento Varandas do Vale, um condomínio fechado de excelência localizado na freguesia e concelho de Valongo, no coração do Distrito do Porto. Este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, a apenas 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 30 minutos do Centro do Porto, 20 minutos da Praia, Farmácias, Centro de Saúde, Padarias, Restaurantes, Escolas Preparatória e Secundária e com acesso rápido a transportes públicos: comboio a 2 minutos, autocarros a 3 minutos e metro a 10 minutos. O T1, com 52,58m², foi cuidadosamente concebido para quem procura conforto. Apresenta um espaço em open space que integra sala e cozinha, 1 quarto confortável, 1 casa de banho completa e 1 lugar de estacionamento. Este apartamento não possui varanda, o que o torna ideal para quem privilegia a funcionalidade e a eficiência. O edifício destaca-se pelos acabamentos de qualidade: • Caixilharias em alumínio com vidros duplos • Portas interiores e armários lacados a branco • Estores motorizados • Soleiras em granito preto • Ar Condicionado • Bomba de calor • Tetos falsos em gesso laminado Previsão de Conclusão das Obras - Finais 2027 Tudo isto num condomínio com piscina, jardim infantil, sala de condomínio e estacionamento. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

• 1
• 1
• 1

45 000 € / Compra

Lote para moradia geminada

Alfena, Valongo (Porto)

TERRENO COM 350M2 PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA EM ALFENA, VALONGO 📍 Localização: - Alfena, Valongo 🏡 Características do Terreno: - Lote urbano com 350m² - Viabilidade para construção de moradia geminada com três frentes e/ou gaveto - Exposição solar Norte/Sul/Poente 🚆 Acessibilidades: - A poucos minutos da estação ferroviária de Ermesinde - Bons acessos rodoviários, próximo do nó da A4 🛍️ Infraestruturas e Serviços Próximos: - Zona residencial com moradias - Perto de escolas, piscina e centro desportivo - Próximo de farmácias e comércio tradicional | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

1 000 000 € / Compra

Terreno rústico

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 Terreno de 11.400 m² para Construção – Valongo Oportunidade única de investimento em Valongo, numa das zonas habitacionais mais procuradas do concelho, com excelente enquadramento urbano e proximidade a serviços e infraestruturas. 📍 Localização privilegiada • A apenas 20 minutos do centro do Porto • A 15 minutos do Hospital de São João • A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • Inserido numa zona consolidada, com forte procura habitacional e rodeada de comércio, escolas, serviços e transportes. 📐 Características do Terreno • Área total: 11.400 m² • Inserido no SUOPG 05 – Lagueirões (Espaços Centrais) do PDM de Valongo • Excelente acessibilidade rodoviária (A4 e EN15) 🏗️ Potencial construtivo De acordo com o Plano Diretor Municipal: • Habitação (prédios de apartamentos até 7 pisos / 23 m de altura ou moradias) • Comércio e serviços (restauração, escritórios, cowork, retalho, etc.) • Equipamentos coletivos (saúde, educação, cultura, desporto, lazer) • Atividades de inovação e tecnologia (empresas criativas, terciário superior) • Espaços verdes e de lazer (parques, zonas ajardinadas) ⚖️ Parâmetros urbanísticos principais • Índice de edificabilidade: até 1,20 m²/m² • Impermeabilização máxima: 60% a 80% da área • Possibilidade de +20% de área de construção em caso de empreendimento estratégico aprovado pela Câmara Municipal. ✨ Ideal para projeto habitacional de referência com comércio e serviços integrados, beneficiando da crescente procura por habitação de qualidade e proximidade ao Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

148 500 € / Compra

Lote para moradia individual

Penafiel

Terreno com Projeto Aprovado – Pronto a Construir | Termas de São Vicente, Penafiel Se procura construir a sua casa sem perder tempo com burocracias, esta é a oportunidade ideal. Terreno urbano com cerca de 870 m², já com projeto de arquitetura aprovado e especialidades preparadas, permitindo iniciar a construção em curto prazo (cerca de 2 meses). Caracteristicas de Construção: ✔ Projeto para moradia unifamiliar moderna ✔ Até 370 m² de construção (possibilidade até 460 m² com anexos, piscina e varandas) ✔ 3 pisos (excelente aproveitamento do terreno) ✔ Espaço exterior amplo para jardim, lazer ou piscina Localização tranquila, com ótima proximidade a tudo o que precisa: • A 4 min das Termas de São Vicente • 20 min do Hospital de Penafiel • 45 min do Hospital de São João (Porto) • Comércio, escolas, cafés e restaurantes nas proximidades 👉 Ideal para quem quer avançar rapidamente para a construção, com projeto já definido e aprovado. Não perca esta oportunidade — Marque já a sua visita! | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.