149 000 € / Compra

Apartamento 1 Quarto

Paredes, Paredes (Porto)

Apartamento T1 com varanda, completamente remodelado e localizado no Centro da Cidade de Paredes. O apartamento é constituído da seguinte forma: | Hall de Entrada | Cozinha Equipada e Mobilada (exaustor, placa electrica, cilindro) | Sala open space | Casa de Banho | Lavandaria (com armária) | Quarto (com armário embutido) | Varanda | Caixilharias Oscilo Batentes | Vidros Duplos | Pavimento Cerâmico e Flutuante em Madeira | Pré Instalação de Ar Condicionado | 2º Piso sem Elevador (existe caixa) | Recuado A Cidade de Paredes possui na sua proximidade diversos serviços que tendem a facilitar o dia a dia de cada pessoa. A proximidade de autocarros, Estação de Comboio e A4. Pavilhão Multiusos de Paredes - 1 minuto a pé Igreja Matriz de Paredes - 10 minutos Parque da Cidade de Paredes - 4 minutos Biblioteca / Museu Municipal de Paredes -2 minutos Quinta da Aveleda Penafiel - 6 minutos Piscinas Municipais de Paredes- 6 minutos Estádio Municipal das Laranjeiras - 2 minutos CESPU universidade - 13 minutos Escola Secundária de Paredes - 1 minuto Hospital Particular de Paredes - 1 minuto Hospital de São João do Porto - 25 minutos Hospital Padre Américo - 6 minutos Jardim de Infância da Irmandade da Misericórdia de Paredes - 1 minuto Estação de Comboio de Paredes - 2 minutos Agende já a sua visita! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

• 1
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65 500 € / Compra

Lote para moradia individual

Valongo, Valongo (Porto)

Terreno Urbano com Projeto – Encosta do Vale, Valongo Lote urbano com 385 m², situado na freguesia e concelho de Valongo, na prestigiada zona da Encosta do Vale – uma área em franco desenvolvimento, reconhecida pela tranquilidade, boas acessibilidades e qualidade de vida. O lote encontra-se classificado como Espaços Habitacionais Tipo III, com os seguintes parâmetros urbanísticos: • Edificabilidade (Ie): até 0,70 m²/m² • Impermeabilização (Iimp): até 60% • Altura máxima: até 4 pisos e 14 metros • 🏠 Moradia unifamiliar em altura (até 3–4 pisos, área bruta máxima de ~150 m²). • 🏘️ Moradia bifamiliar (dois fogos independentes, dentro do limite de área e altura). Um fator diferenciador é a existência de um projeto elaborado para este lote e o lote adjacente, perfazendo um total de 600 m². Esta característica abre oportunidade tanto para quem pretende desenvolver uma construção própria, como para investidores que procuram potencial de valorização num projeto conjunto. Pontos fortes da localização: • Apenas 25 minutos do centro do Porto • A 15 minutos do Hospital de São João • A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • A poucos minutos da estação de comboios de Valongo, bem como de transportes rodoviários • Próximo de supermercados, comércio local, escolas, serviços de saúde e zonas de lazer • A curta distância do Parque Urbano de Valongo, do Parque Paleozóico e de várias áreas verdes ideais para atividades ao ar livre. Este terreno reúne todas as condições para quem procura investir numa zona residencial em crescimento, aliando tranquilidade e natureza à proximidade dos principais centros urbanos e vias de comunicação. Uma oportunidade única para construir a sua habitação de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário de elevado potencial. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

40 000 € / Compra

Lote para moradia individual

Valongo, Valongo (Porto)

Terreno Urbano com Projeto – Encosta do Vale, Valongo Lote urbano com 215 m², situado na freguesia e concelho de Valongo, na prestigiada zona da Encosta do Vale – uma área em franco desenvolvimento, reconhecida pela tranquilidade, boas acessibilidades e qualidade de vida. O lote encontra-se classificado como Espaços Habitacionais Tipo III, com os seguintes parâmetros urbanísticos: • Edificabilidade (Ie): até 0,70 m²/m² • Impermeabilização (Iimp): até 60% • Altura máxima: até 4 pisos e 14 metros • 🏠 Moradia unifamiliar em altura (até 3–4 pisos, área bruta máxima de ~150 m²). • 🏘️ Moradia bifamiliar (dois fogos independentes, dentro do limite de área e altura). Um fator diferenciador é a existência de um projeto elaborado para este lote e o lote adjacente, perfazendo um total de 600 m². Esta característica abre oportunidade tanto para quem pretende desenvolver uma construção própria, como para investidores que procuram potencial de valorização num projeto conjunto. Pontos fortes da localização: • Apenas 25 minutos do centro do Porto • A 15 minutos do Hospital de São João • A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • A poucos minutos da estação de comboios de Valongo, bem como de transportes rodoviários • Próximo de supermercados, comércio local, escolas, serviços de saúde e zonas de lazer • A curta distância do Parque Urbano de Valongo, do Parque Paleozóico e de várias áreas verdes ideais para atividades ao ar livre. Este terreno reúne todas as condições para quem procura investir numa zona residencial em crescimento, aliando tranquilidade e natureza à proximidade dos principais centros urbanos e vias de comunicação. Uma oportunidade única para construir a sua habitação de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário de elevado potencial. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

900 000 € / Compra

Prédio 5 Quartos

Penafiel, Penafiel (Porto)

Prédio no centro histórico de Penafiel – Oportunidade única de investimento Localizado em plena Praça Municipal de Penafiel, a escassos metros da Câmara Municipal e da Igreja da Misericórdia, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada no coração da zona histórica e turística da cidade. Características do imóvel: . Composto por 3 pisos com 112 m² cada . Rés do chão com quintal privativo de 166 m² . 1.º andar com 112 m² . 2.º andar com 112 m² . Inclui ainda um terreno nas traseiras com 500 m², com acesso pedonal pela Travessa da Atafona . O PDM permite a ampliação de mais um piso, aumentando assim o seu potencial construtivo Localização privilegiada: . Inserido na zona mais central e valorizada da cidade . A apenas 15 minutos do Baloiço da Ponte do Canal de Abragão . A 10 minutos da Praia Fluvial de Luzim . Próximo de comércio, serviços, restauração, património cultural e turístico Este imóvel, pela sua área generosa, localização central e características únicas, é ideal para diferentes tipos de projeto: . Alojamento Local ou pequeno hotel . Lar de idosos, clínica médica ou centro de saúde . Reconversão em apartamentos ou moradia unifamiliar com jardim. Com um lote amplo e diversas possibilidades de aproveitamento, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona com procura crescente, tanto para habitação como para projetos comerciais ou turísticos. Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel histórico num projeto de futuro. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

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140 000 € / Compra

Terreno rústico

Campo e Sobrado, Valongo (Porto)

Terreno para Construção – 1.782 m² – Campo, Valongo Apresentamos este excelente terreno com 1.782 m², situado junto à Rua Central de Balselhas, na freguesia de Campo, concelho de Valongo. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está classificado como Espaço Habitacional – H(iv), permitindo a construção de edifícios até 3 pisos e com altura máxima de 11 metros, destinados a habitação, comércio, serviços e outros usos compatíveis. ➡️ Características urbanísticas principais: • Índice de edificabilidade: até 0,60 m²/m²; • Taxa máxima de impermeabilização: 60%; • Usos permitidos: habitação, comércio, serviços e atividades compatíveis. 📍 Localização privilegiada: • A 15 minutos do Hospital de São João (Porto); • A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; • A 20 minutos do centro do Porto. Na envolvente imediata, encontra todo o tipo de comércio e serviços essenciais, como cafés, restaurantes, padarias, escolas, centro de saúde, farmácias, entre outros, garantindo conveniência e qualidade de vida. Este é o local ideal para desenvolver o seu projeto habitacional ou de investimento, numa zona tranquila, mas muito próxima dos principais acessos rodoviários e dos polos urbanos da Área Metropolitana do Porto. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

1 000 € / Arrendamento

Escritório

Valongo, Valongo (Porto)

Espaço destinado a comércio localizado no Centro da Cidade de Valongo. Este estabelecimento para comércio e serviços, com uma área de 152m2, com 4 salas individuais, uma casa de banho e uma sala de arquivo. Este edifico conta com tetos falsos e paredes forradas a madeira de cerejeira tem capacidade para diversas atividades desde Escritórios, Consultório Médico, Centro de Estudos, Estúdios de Fotografia, Tatuagens, e uma série de negócios possíveis. O imóvel está localizado no Centro de Valongo na proximidade de: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 minutos Centro do Porto - 28 minutos Hospital São João - 18 minutos Escola Secundária de Valongo - 6 minutos Camara Municipal de Valongo - 7 minutos IEFP Valongo - 2 minutos Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

265 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 T2 – Espaço e Elegância no Varandas do Vale Empreendimento Varandas do Vale, um condomínio fechado de excelência localizado na freguesia e concelho de Valongo, no coração do Distrito do Porto. Este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, a apenas 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 30 minutos do Centro do Porto, 20 minutos da Praia, Farmácias, Centro de Saúde, Padarias, Restaurantes, Escolas Preparatória e Secundária e com acesso rápido a transportes públicos: comboio a 2 minutos, autocarros a 3 minutos e metro a 10 minutos. Este T2 com 114,84m² oferece um layout equilibrado e funcional. Dispõe de uma sala espaçosa, cozinha independente, 1 quarto, 1 suite, 1 casa de banho adicional, varanda e 2 lugares de estacionamento coberto. Também disponivél com Jardim Privativo. O condomínio inclui: • Piscina • Jardim Infantil • Sala de Condomínio • Estacionamento coberto e descoberto • 3 elevadores E o apartamento conta com: • Estores motorizados • Bomba de calor • Pré-instalação de ar condicionado • Tetos falsos em gesso laminado • Acabamentos modernos e resistentes Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

• 2
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• 2

380 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 T3 – Conforto e Versatilidade no Varandas do Vale Empreendimento Varandas do Vale, um condomínio fechado de excelência localizado na freguesia e concelho de Valongo, no coração do Distrito do Porto. Este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, a apenas 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 30 minutos do Centro do Porto, 20 minutos da Praia, Farmácias, Centro de Saúde, Padarias, Restaurantes, Escolas Preparatória e Secundária e com acesso rápido a transportes públicos: comboio a 2 minutos, autocarros a 3 minutos e metro a 10 minutos. O T3 com 140m² é a solução ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e design moderno. Composto por sala generosa, cozinha independente, 1 suite, 2 quartos adicionais, 2 casas de banho completas, varanda e 2 lugares de estacionamento coberto. Também disponivél com Jardim Privativo. Um imóvel perfeito para famílias ou para quem procura espaço extra para trabalhar a partir de casa ou receber visitas com conforto. O condomínio oferece: • Piscina • Jardim Infantil • Sala de Condomínio • Estacionamento coberto e descoberto • 3 elevadores Acabamentos interiores: • Caixilharias em alumínio com vidros duplos • Portas lacadas a branco • Armários embutidos • Estores elétricos • Soleiras em granito preto • Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor • Tetos falsos em gesso laminado Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

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• 3
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205 000 € / Compra

Apartamento 1 Quarto

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 T1 – Prático e Moderno no Varandas do Vale Empreendimento Varandas do Vale, um condomínio fechado de excelência localizado na freguesia e concelho de Valongo, no coração do Distrito do Porto. Este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, a apenas 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 30 minutos do Centro do Porto, 20 minutos da Praia, Farmácias, Centro de Saúde, Padarias, Restaurantes, Escolas Preparatória e Secundária e com acesso rápido a transportes públicos: comboio a 2 minutos, autocarros a 3 minutos e metro a 10 minutos. O T1, com 52,58m², foi cuidadosamente concebido para quem procura conforto. Apresenta um espaço em open space que integra sala e cozinha, 1 quarto confortável, 1 casa de banho completa e 1 lugar de estacionamento coberto. Este apartamento não possui varanda, o que o torna ideal para quem privilegia a funcionalidade e a eficiência. O edifício destaca-se pelos acabamentos de qualidade: • Caixilharias em alumínio com vidros duplos • Portas interiores e armários lacados a branco • Estores motorizados • Soleiras em granito preto • Pré-instalação de ar condicionado • Bomba de calor • Tetos falsos em gesso laminado Tudo isto num condomínio com piscina, jardim infantil, sala de condomínio e estacionamento coberto e descoberto. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

• 1
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80 000 € / Compra

Lote para moradia individual

Valongo, Valongo (Porto)

Terreno para construção de Moradia na cidade de Valongo. Lote para construção de uma moradia de excelência com quatro frentes que dispõe de uma área de terreno de 357,41m2. Este terreno permite a construção de uma moradia de 3 pisos com implantação de 139m2 área bruta de construção total de 364m2 Localizado numa zona com vista para a cidade de Valongo e bons acessos. Esta parece ser uma ótima oportunidade para construir uma moradia isolada numa zona nobre e residencial denominada Encosta do Vale. A Zona Encosta do Vale na cidade de Valongo é bastante requisitada pela sua vista para a cidade, por ser uma zona calma e sossegada e em simultâneo ter a cerca de 5 minutos da sua habitação uma grande diversidade de serviços, supermercados, restaurantes, escolas, multibanco, tribunal, entre outro tipo de necessidades no nosso dia a dia. Com bons acessos e ótima exposição solar, o projeto parece promissor! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.