81 000 € / Compra

Terreno rústico

Campo, Valongo (Porto)

Terreno para construção em Campo, Valongo – 552 m² Terreno com 552 m² de área total, situado em Campo, Valongo, inserido numa zona predominantemente residencial, com bons acessos e uma localização particularmente conveniente para quem procura construir habitação própria numa zona tranquila, mantendo proximidade ao Porto. De acordo com a Planta de Ordenamento – Classificação e Qualificação do Solo do PDM de Valongo, o terreno encontra-se inserido em solo urbano, na categoria de Espaços Habitacionais – Zona de Edificação (iv) [H(iv)]. Para esta categoria, e de acordo com o artigo 88.º do Regulamento do PDM apresentado, são admitidos usos de habitação, comércio, serviços, equipamentos e outros usos compatíveis. Na Zona de Edificação (iv) aplicam-se, em termos gerais, os seguintes parâmetros urbanísticos: • Índice de edificabilidade máximo: 0,60 m²/m²; • Impermeabilização máxima: 60% da operação urbanística; • Até 3 pisos; • Altura máxima de fachada: 11 metros. Considerando a área de 552 m², a aplicação meramente indicativa do índice máximo de 0,60 corresponderia a uma edificabilidade de até cerca de 331 m², sempre dependente da configuração da parcela, afastamentos, alinhamentos, condicionantes existentes e da aprovação do respetivo projeto pela Câmara Municipal de Valongo. A localização constitui um dos principais pontos fortes do imóvel: a apenas 3 minutos do acesso à autoestrada, aproximadamente 15 minutos do Hospital de São João e 20 minutos do centro do Porto, permitindo conciliar uma envolvente residencial com excelentes ligações aos principais eixos rodoviários. Uma oportunidade interessante para construção de habitação, numa zona residencial de Campo, com boa acessibilidade a Valongo e ao Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

950 € / Arrendamento

Loja

Valongo, Valongo (Porto)

Duas lojas disponíveis para arrendamento no centro de Valongo, numa zona comercial, movimentada e com excelente visibilidade. Os espaços encontram-se ao nível do rés do chão e podem ser arrendados individualmente ou em conjunto: • R/C Frente Esquerdo – 34,09 m² • R/C Frente Direito – 33,81 m² • Área Total Conjunta – 67,90 m² As duas lojas possuem ligação interior entre si, o que permite criar um espaço único e mais amplo no caso de arrendamento conjunto. Existe igualmente a possibilidade de arrendamento individual de cada uma das lojas, devendo ser considerada a existência desta comunicação interior. Situadas em pleno centro de Valongo, beneficiam de uma localização com forte presença comercial, boa visibilidade e movimento diário de pessoas e veículos. Na envolvente encontram-se diversos estabelecimentos comerciais, serviços e outras atividades, proporcionando condições interessantes para a instalação de comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis com os espaços. A existência de estacionamento nas proximidades facilita o acesso de clientes e colaboradores, constituindo uma vantagem adicional para a atividade comercial. A localização permite ainda uma rápida ligação aos principais eixos rodoviários, encontrando-se as lojas a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada, com fácil acesso ao Porto e aos restantes concelhos da Área Metropolitana. Principais Características: • Centro de Valongo • Excelente visibilidade • Zona comercial e movimentada • Estacionamento nas proximidades • Apenas 2 minutos da entrada da autoestrada • Possibilidade de arrendamento individual ou conjunto • Ligação interior entre as duas lojas • Adequadas para comércio, serviços ou escritório Uma solução versátil para quem procura um espaço comercial numa localização central, visível e de fácil acesso em Valongo. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

350 000 € / Compra

Moradia geminada 3 Quartos

Campo, Valongo (Porto)

MORADIA T3 NOVA COM GARAGEM E JARDIM | CAMPO, VALONGO Moradia T3 de arquitetura contemporânea, integrada num exclusivo conjunto de apenas duas moradias geminadas, localizada em Balselhas, Campo, no concelho de Valongo. A construção desta moradia terá início brevemente, encontrando-se prevista a sua conclusão no prazo aproximado de 24 meses, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução da obra e beneficiar de uma habitação totalmente nova, construída segundo os mais recentes padrões de conforto e eficiência energética. Com aproximadamente 188 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 33 m², cozinha independente, instalação sanitária de apoio e zona de arrumos, complementadas por garagem coberta para uma viatura. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos de excelentes dimensões, instalação sanitária completa e varanda. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico, destacando-se: • Estrutura em betão armado; • Sistema ETICS (capoto) na envolvente exterior; • Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico; • Vidros duplos de elevado desempenho térmico; • Cobertura plana devidamente isolada e impermeabilizada; • Sistema solar para aquecimento de águas sanitárias; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de sistema de climatização através de radiadores; • Estores exteriores; • Pavimentos interiores em vinil nas zonas sociais e quartos; • Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas. No exterior, a moradia beneficia de espaços ajardinados e áreas pavimentadas permeáveis, contribuindo para uma melhor integração paisagística e sustentabilidade ambiental. LOCALIZAÇÃO Situada numa zona residencial calma e predominantemente habitacional, esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e acessos: • Paragem de autocarro a cerca de 2 minutos; • Entrada da autoestrada a aproximadamente 5 minutos; • Hospital de São Martinho de Campo a cerca de 7 minutos; • Fácil ligação ao centro de Valongo, Ermesinde e Porto; • Proximidade de comércio local, escolas e serviços essenciais. Se procura uma moradia nova, com excelentes áreas, acabamentos modernos, elevada eficiência energética e localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes deste projeto exclusivo, cuja construção arrancará brevemente. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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1 100 000 € / Compra

Loteamento para edifícios

Valongo, Valongo (Porto)

🏡 Terreno de 5.181 m² para Construção – Valongo Oportunidade única de investimento numa das zonas habitacionais mais procuradas do concelho de Valongo, com excelente enquadramento urbano e proximidade a serviços, infraestruturas e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana do Porto. 📍 Localização privilegiada • A cerca de 20 minutos do centro do Porto • A aproximadamente 15 minutos do Hospital de São João • A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • Inserido numa zona urbana consolidada, com forte procura habitacional, rodeada de comércio, escolas, serviços e transportes. 📐 Características do Terreno • Área total do terreno: 5.181 m² • Classificação urbanística: Inserido no SUOPG 05 – Lagueirões (Espaços Centrais) do PDM de Valongo • Excelente acessibilidade rodoviária, com ligação próxima à A4 e EN15 🏗️ Possibilidade de Construção (cenário ao abrigo do PDM em vigor) Na prática, considerando os parâmetros urbanísticos atualmente aplicáveis ao terreno, existe potencial para um desenvolvimento substancialmente superior, nomeadamente: • Área do terreno: 5.181 m² • Índice de construção: 1,20 m²/m² • Área total de construção estimada: ~ 6.217 m² Atendendo a um índice de impermeabilização entre 60% e 80%, resulta numa implantação máxima aproximada de 1.000 m². Neste enquadramento: • É viável a construção de 1 piso em cave, com cerca de 1.000 m², destinado a estacionamento • O estacionamento remanescente poderá ser assegurado no logradouro, com cerca de 4.181 m², excluindo eventuais cedências ao domínio público (arruamentos, passeios, estacionamentos ou equipamentos) • Acima do solo, ficam disponíveis cerca de 5.217 m² para habitação, distribuídos por até 6 pisos 🏢 Cenários habitacionais indicativos • Frações médias de 140 m² (T2 + T3): → cerca de 37 frações autónomas • Frações médias de 110 m² (T1, T1+1 e T2): → até 47 frações autónomas ⚖️ Parâmetros urbanísticos principais (PDM Valongo) • Índice de edificabilidade: até 1,20 m²/m² • Impermeabilização máxima: 60% a 80% • Altura máxima: até 7 pisos / 23 m • Possibilidade de majoração de até +20% da área de construção em caso de empreendimento estratégico aprovado pela Câmara Municipal 🧩 Usos admitidos • Habitação coletiva (prédios de apartamentos ou moradias) • Comércio e serviços (restauração, escritórios, cowork, retalho) • Equipamentos coletivos (saúde, educação, cultura, desporto, lazer) • Atividades de inovação e tecnologia (empresas criativas, terciário superior) • Espaços verdes e de lazer ✨ Ideal para um projeto habitacional de referência, com comércio e serviços integrados, beneficiando da crescente procura por habitação de qualidade na envolvente ao Porto e do novo enquadramento urbanístico altamente favorável. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

1 500 € / Arrendamento

Loja

Valongo, Valongo (Porto)

Loja para Arrendamento | Centro de Valongo | 123,50 m² + Terraço Privativo Dê ao seu negócio a localização que merece. Esta loja, com 123,50 m² de área interior e um terraço privativo com 56 m², destaca-se pela sua excelente localização no centro de Valongo e pela versatilidade do espaço, sendo adequada para comércio, serviços, escritórios, clínicas, gabinetes ou outras atividades. O espaço interior é amplo e funcional, permitindo uma adaptação fácil às necessidades do negócio. O terraço privativo constitui uma mais-valia, oferecendo uma área exterior que pode servir de apoio à atividade ou proporcionar maior conforto aos colaboradores e clientes. CARACTERÍSTICAS: • 123,50 m² de área útil • Terraço Privativo com 56 m² • 1 Casa de banho • Estacionamento • Espaço Amplo e Versátil • Boa Luminosidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: • Centro de Valongo • Junto às Finanças e à Segurança Social • Autocarros a 1 minuto • Apeadeiro de Susão a 3 minutos • A 20 minutos do Centro do Porto • A 15 minutos do Hospital de São João • Próxima de comércio, serviços e equipamentos públicos Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas de Valongo. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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80 000 € / Compra

Terreno rústico

Penafiel

Terreno com 1.610 m² para Construção em São Martinho de Recezinhos – Penafiel Terreno com 1.610 m², localizado em São Martinho de Recezinhos, uma zona tranquila e cada vez mais procurada pela sua combinação perfeita entre qualidade de vida, acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos. Com excelente exposição solar e inserido numa envolvente residencial harmoniosa, este terreno oferece o espaço ideal para construir a moradia com que sempre sonhou, beneficiando de privacidade, vistas desafogadas e contacto direto com a natureza. A sua localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia: 📍 Localização e Proximidades: • Centro de Penafiel – cerca de 10 km (15 minutos) • Centro do Porto – cerca de 40 km (35 a 40 minutos) • Hospital Padre Américo – cerca de 11 km (15 minutos) • Hospital de São João – cerca de 35 km (30 minutos) • Escola Básica de São Martinho de Recezinhos – cerca de 1 km (2 minutos) • Escolas Secundárias de Penafiel – cerca de 10 km (15 minutos) • Continente Modelo Penafiel – cerca de 9 km (12 minutos) • Mercadona Penafiel – cerca de 10 km (15 minutos) • Pingo Doce Penafiel – cerca de 10 km (15 minutos) • Estação Ferroviária de Penafiel – cerca de 10 km (15 minutos) • Entrada da A4 – aproximadamente 5 minutos Principais Características: ✔ Área total de 1.610 m²; ✔ Frente para via pública; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Zona habitacional tranquila; ✔ Bons acessos rodoviários; ✔ Excelente potencial para construção de moradia; ✔ Ambiente rural com rápida ligação à cidade. Ideal para quem procura construir uma habitação própria, investir numa zona em crescimento ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de uma localização privilegiada, a poucos minutos de Penafiel e a menos de 40 minutos do Porto. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

265 000 € / Compra

Ruína

Rans, Penafiel (Porto)

Quinta dos Mosqueiros – Investimento de Excelência em Rans, Penafiel Apresentamos a Quinta dos Mosqueiros, uma propriedade única com elevado potencial de valorização, situada em Rans, Penafiel – uma zona em crescente destaque turístico, próxima do Douro e reconhecida pela sua autenticidade e beleza natural. Com uma área total de cerca de 9.940 m², esta propriedade integra 3 artigos rústicos e 1 artigo urbano (ruína), oferecendo condições ideais para um projeto diferenciador. Principais Características: • Área total: 9.940 m² • Ruína com viabilidade de reconstrução • Excelente exposição solar • Envolvente tranquila e natural • Bons acessos e proximidade a centros urbanos 📍 Localização Estratégica Localizada a poucos minutos de Penafiel e com acesso facilitado ao Porto, a quinta insere-se numa região com forte procura turística, próxima de: • Rotas vínicas e experiências de enoturismo • Património histórico e cultural • Gastronomia regional de excelência • Paisagens naturais e zonas de lazer 💼 Potencial de Investimento Uma oportunidade versátil para desenvolver: • Turismo rural / alojamento local • Quinta para eventos • Residência de charme em ambiente rural Porquê investir? A Quinta dos Mosqueiros combina localização, dimensão e potencial construtivo – elementos-chave para um investimento seguro numa das regiões mais procuradas do Norte de Portugal. Transforme esta propriedade num projeto de referência. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

148 500 € / Compra

Lote para moradia individual

Penafiel

Terreno com Projeto Aprovado – Pronto a Construir | Termas de São Vicente, Penafiel Se procura construir a sua casa sem perder tempo com burocracias, esta é a oportunidade ideal. Terreno urbano com cerca de 870 m², já com projeto de arquitetura aprovado e especialidades preparadas, permitindo iniciar a construção em curto prazo (cerca de 2 meses). Caracteristicas de Construção: ✔ Projeto para moradia unifamiliar moderna ✔ Até 370 m² de construção (possibilidade até 460 m² com anexos, piscina e varandas) ✔ 3 pisos (excelente aproveitamento do terreno) ✔ Espaço exterior amplo para jardim, lazer ou piscina Localização tranquila, com ótima proximidade a tudo o que precisa: • A 4 min das Termas de São Vicente • 20 min do Hospital de Penafiel • 45 min do Hospital de São João (Porto) • Comércio, escolas, cafés e restaurantes nas proximidades 👉 Ideal para quem quer avançar rapidamente para a construção, com projeto já definido e aprovado. Não perca esta oportunidade — Marque já a sua visita! | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

1 800 000 € / Compra

Armazém

Alfena, Valongo (Porto)

🏭 Armazém Industrial e Comercial | 2.079 m² | Terreno 8.128 m² | Alfena – Próximo A41 Escala, localização estratégica e potencial de crescimento num só imóvel. Excelente oportunidade para empresas que procuram expandir ou instalar a sua atividade numa zona industrial consolidada, com acessos rápidos e excelentes infraestruturas. Localizado em Alfena (Valongo), a escassos minutos da A41, este armazém com 2.079 m² de área coberta, inserido num amplo terreno de 8.128 m², oferece dimensão, funcionalidade e versatilidade para múltiplos setores — indústria, logística, armazenagem, comércio grossista ou serviços. 🔹 Características principais: ✔ Área total do armazém: 2.079 m² ✔ Inserido em terreno com 8.128 m² ✔ Dividido em 4 espaços autónomos (em curso de propriedade horizontal) ✔ Portão TIR com excelentes acessos para veículos pesados ✔ Pé-direito adequado a operações logísticas ✔ Zona ampla de circulação e manobra ✔ Estacionamento 🔹 Infraestruturas: • Escritórios com excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias e áreas de apoio • Infraestruturas preparadas para uso industrial e comercial • Licença de utilização para Indústria, Comércio e Serviços 📍 Localização estratégica Um dos grandes trunfos deste imóvel é a sua proximidade à A41, permitindo: • Ligação rápida ao Porto e ao Grande Porto • Fácil distribuição para Norte e Centro do país • Excelente acessibilidade para colaboradores e fornecedores 💼 Ideal para: • Operadores logísticos • Empresas industriais • Comércio grossista • Centros de distribuição • Empresas em fase de expansão 👉 Uma solução robusta e preparada para acompanhar o crescimento do seu negócio, com espaço, acessos e enquadramento legal que permitem iniciar atividade de imediato. Se pretende um imóvel com dimensão, versatilidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade a não perder. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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259 000 € / Compra

Andar moradia 2 Quartos

Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Andar Moradia T2 +1, com 84,5 m² de área total, oferece exatamente esse equilíbrio entre conforto, privacidade e localização premium. Inserido no rés-do-chão de moradia, destaca-se pela excelente luminosidade, distribuição funcional e um jardim generoso de 29 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou um pequeno jardim urbano. Características principais: • Hall de entrada acolhedor • Sala comum ampla e luminosa • Cozinha prática e bem organizada • 2 quartos com boa área + 1 pequeno • 1 casa de banho completa • Jardim privativo com 29 m² • Logradouro comum • Lugar de garagem • Arrumo extra para maior organização Pontos fortes que fazem a diferença: ✔ Espaço exterior raro num T2 ✔ Ambiente calmo e familiar ✔ Fácil estacionamento (garagem + zona residencial) ✔ Excelente exposição solar ✔ Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento 📍 Localização estratégica Situado numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos, farmácias e espaços verdes nas proximidades. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a Autoestrada A1, Autoestrada A44 e a Via de Cintura Interna, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto ou a outras zonas da cidade. E claro… as praias de Canidelo ficam a poucos minutos, perfeitas para caminhadas à beira-mar, prática de desporto ou simplesmente relaxar ao final do dia. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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